APPARTAMENTO NUOVO A BENCHIARAMENTO! PIANO GIARDINO 2.5 PIANE, 78 M2 – SION
Locali2.5
Prezzo dell'oggettoCHF 515'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1950 SionDati generali
Riferimento
EY6A-AM3K-1212
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
78 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vi proponiamo questo bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali, 78 m2in giardino, con terrazza e giardino privato, situato a SION, chemin de Châteauneuf, nella nuova residenza: EMMA
Questo appartamento è venduto per un investitore, che desidera ottenere un rendimento stabile del + 4 %
L’appartamento è attualmente affittato al prezzo di 1750 CHF / mese, spese incluse, per un contratto di locazione di un anno.
Situato al piano terra di una piccola residenza contemporanea di 16 appartamenti, questo appartamento di 2.5 locali gode di un ambiente moderno, luminoso e tranquillo.
La promozione EMMA si distingue per il suo design minimalista e raffinato, con un’alternanza sottile di sottili fasce bianche e ampie fasce marroni che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.
Situata nel cuore del cantone del Vallese, la città di Sion è un luogo privilegiato che offre un ambiente di vita eccezionale. Annidata ai piedi delle Alpi, Sion gode di un’abbondante esposizione al sole durante tutto l’anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti emblematici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre anche tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.
La Residenza EMMA, è in fase di costruzione, e sarà consegnata dicembre 2025, con finiture di qualità e un’eccellente prestazione energetica.
Descrizione dell’immobile:
Servizi e comfort:
Vicinanze:
Dossier completo su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci subito.
Audric Aguillon
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98
Questo appartamento è venduto per un investitore, che desidera ottenere un rendimento stabile del + 4 %
L’appartamento è attualmente affittato al prezzo di 1750 CHF / mese, spese incluse, per un contratto di locazione di un anno.
Situato al piano terra di una piccola residenza contemporanea di 16 appartamenti, questo appartamento di 2.5 locali gode di un ambiente moderno, luminoso e tranquillo.
La promozione EMMA si distingue per il suo design minimalista e raffinato, con un’alternanza sottile di sottili fasce bianche e ampie fasce marroni che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.
Situata nel cuore del cantone del Vallese, la città di Sion è un luogo privilegiato che offre un ambiente di vita eccezionale. Annidata ai piedi delle Alpi, Sion gode di un’abbondante esposizione al sole durante tutto l’anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti emblematici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre anche tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.
La Residenza EMMA, è in fase di costruzione, e sarà consegnata dicembre 2025, con finiture di qualità e un’eccellente prestazione energetica.
Descrizione dell’immobile:
- Superficie lorda ponderata: 78 m2
- Superficie terrazza: 20 m2
- Superficie giardino: 44 m2
- Ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno di 38 m² con cucina aperta, ideale per ricevere e godersi un bel spazio abitativo.
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto a sud-ovest.
- Camera da letto di 15 m2 con accesso alla terrazza
- Cabina doccia con lavabo/WC + colonna di lavaggio
- Spazio ridotto di 4 m2
Servizi e comfort:
- Ultimo piano senza vicini sopra
- Ascensore nella residenza
- Stile contemporaneo
- Doppi vetri
- Collettore di distribuzione
- Colonna di lavaggio privata
- Tende a lamelle orientabili elettriche
- Tetto piano
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
- Basse spese di gestione
- Parcheggio esterno + 15.000 CHF
- Possibilità di affittare un posto coperto, nella residenza adiacente
Vicinanze:
- A soli 2,5 km dal centro di Sion.
- Centri commerciali di Châteauneuf-Conthey a 3 km.
- Immediata vicinanza a scuole, ufficio postale e mezzi pubblici.
- Facile accesso alla strada cantonale / strada per l’Italia.
- A 17 km dalla stazione sciistica di Nendaz – 4 Vallées.
- Meravigliosa vista panoramica
Dossier completo su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci subito.
Audric Aguillon
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Stato
- Nuovo
Vista
- Panoramico