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Grande appartamento (vacanza) con vista lago – La vostra oasi sul lago di Bienne

Locali6.5
Superficie abitabile162 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 825'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Oberi Chros 12, 2513 Twann

Dati generali

Riferimento
21b26b34-ed2f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1989
Locali
6.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
162 m²
Superficie utile lorda
219 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sentirsi in un’atmosfera mediterranea con vista panoramica sul lago di Bienne – la vostra casa per ogni stile di vita! Questa straordinaria appartamento con terrazza unisce il meglio di due mondi: è ideale come esclusiva residenza per le vacanze, per momenti di relax, ma anche come elegante abitazione principale per la vita di tutti i giorni. Qui potrete godervi ogni giorno tranquillità, contatto con la natura e un’atmosfera di vacanza unica, indipendentemente dal fatto che siate intenzionati a trasferirvi definitivamente o a utilizzare l’appartamento come rifugio per momenti speciali. **Posizione ispiratrice – Vivere tra i vigneti di Twann -**Situata in posizione elevata e tranquilla, con vista libera sul lago di Bienne e circondata da dolci vigneti sopra il pittoresco villaggio di Twann, questa abitazione offre un ambiente stimolante per tutti coloro che amano la natura e la serenità. **Spazio sufficiente per le vostre esigenze -**L’ampia abitazione di 6,5 locali, con circa 162 m² di superficie abitabile e oltre 55 m² di balcone e terrazza, convince per la sua pianta ben studiata e per le sue possibilità di utilizzo flessibili, perfette per famiglie, coppie, single o persone in pensione. Che si tratti di un nido familiare, di un rifugio elegante o di una base abitativa per individualisti: questa abitazione si adatta ai vostri piani di vita. **Ulteriori punti di forza in sintesi:** * 5 luminosi locali da letto con accesso diretto al balcone o alla terrazza * Ampio soggiorno con angolo camino * Cucina separata e funzionale con ampio spazio di stoccaggio * Due bagni con vasca e doccia, entrambi in ottime condizioni * Veranda con vista mozzafiato sul lago * Lavanderia e ripostiglio interrato nell’appartamento * Accessibile anche in sedia a rotelle e adatto a tutte le generazioni * Due posti auto in garage (CHF 25’000.- ciascuno, obbligatori) e ascensore per il garage sotterraneo
**Vantaggio della ristrutturazione – Partecipazione alla progettazione secondo i propri desideri -**Un ulteriore vantaggio: le piastrelle delle terrazze saranno completamente rinnovate e le pareti, danneggiate da un precedente allagamento, saranno ristrutturate professionalmente la prossima primavera. In qualità di futuro proprietario o futura proprietaria, avrete la possibilità di decidere voi stessi il design e i materiali delle nuove piastrelle delle terrazze e di dare così un tocco personale. I costi per questi lavori sono ancora a carico dell’attuale proprietario – voi potrete beneficiare di una terrazza appena ristrutturata e di spazi esterni personalizzabili. **Sono subito disponibili – godetevi la qualità della vita al massimo livello -**Che si tratti della vostra nuova casa o di una residenza per le vacanze, questo appartamento offre una rara combinazione di spazio, vista e qualità della vita. L’immobile è in ottime condizioni e disponibile da subito. Scoprite l’appartamento già ora con la **visita virtuale a 360°: https://my.matterport.com/show/?m=XrxVz6vmom7&lang=de**
Mediterranes Wohngefühl mit Panoramablick auf den Bielersee - Ihr Zuhause für jeden Lebensstil! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie eignet sich ideal sowohl als exklusives Feriendomizil für entspannte Auszeiten als auch als stilvoller Hauptwohnsitz für den Alltag. Hier genießen Sie Tag für Tag Ruhe, Naturverbundenheit und ein einzigartiges Urlaubsgefühl - ganz gleich, ob Sie dauerhaft einziehen oder die Wohnung als Rückzugsort für besondere Momente nutzen möchten. **Inspirierende Lage - Wohnen über den Weinbergen von Twann -**In erhöhter, ruhiger Lage mit freiem Blick auf den Bielersee und umgeben von sanften Weinbergen oberhalb des charmanten Winzerdorfes Twann bietet diese Wohnung ein inspirierendes Umfeld für alle, die Natur und Entschleunigung schätzen. **Viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse -**Die großzügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit rund 162 m² Wohnfläche und über 55 m² Balkon- und Terrassenfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare, Singles oder Best Ager. Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort oder wohnliche Basis für Individualisten: Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. **Weitere Highlights im Überblick:** * 5 helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse * Großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée-Ecke * Separierte, funktionale Küche mit viel Stauraum * Zwei gepflegte Nasszellen mit Badewanne und Dusche * Wintergarten mit traumhafter Seeausrichtung * Eigene Waschküche und Keller-Reduit in der Wohnung * Barrierefrei und rollstuhlgängig - für alle Generationen geeignet * Zwei Einstellhallenplätze (je CHF 25'000.-, obligatorisch) und Lift zur Tiefgarage
**Renovierungsvorteil - Mitgestaltung nach Ihren Wünschen -**Ein besonderes Plus: Im kommenden Frühling werden die Terrassenplatten komplett erneuert und die Wände, die von einem früheren Wasserschaden betroffen waren, fachgerecht saniert. Als zukünftige Eigentümerin oder zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Design und die Materialien der neuen Terrassenplatten selbst zu bestimmen und so Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Kosten für diese Arbeiten übernimmt noch der aktuelle Eigentümer - Sie profitieren von einer frisch renovierten Terrasse und individuell gestaltbaren Außenflächen. **Sofort bezugsbereit - erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau -**Ob als Ihr neues Zuhause oder als Feriendomizil: Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Aussicht und Lebensqualität. Das Objekt ist in sehr gepflegtem Zustand und ab sofort verfügbar. Entdecken Sie die Wohnung bereits jetzt im **360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=XrxVz6vmom7&lang=de**

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo