Ampia terrazza con molto spazio e studio separato

In Unterendingen, in posizione panoramica e tranquilla, offriamo in vendita un appartamento con terrazza di 4,5 stanze, ben curato, con giardino, e un’ulteriore abitazione tipo studio (da affittare, da adibire a ufficio o spazio commerciale o da utilizzare come ulteriore spazio abitativo). Da sottolineare in particolare il luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo con cucina adiacente e accesso alla terrazza, nonché la posizione idilliaca e rurale. Da qui si gode di una bella vista sulla valle e di molta tranquillità nel tempo libero. L’ambiente rurale invita a fare passeggiate e attività sportive. L’immobile è ben curato, ma sono necessarie alcune ristrutturazioni per riportare l’appartamento a un livello moderno.

_Posizione
Fermata dell’autobus a 400 m, stazione ferroviaria di Döttingen a 5,1 km Autostrada a 17,7 km
Negozio a 1’400 m, scuola a 250 m, asilo a 250 m
Quartiere tranquillo vicino alla natura

_Spazio abitativo
Sul terreno è stato costruito un edificio a due famiglie. Grazie alla posizione in pendio, al piano terra si trovano le due autorimesse, il locale hobby riscaldato e la tecnica dell’edificio. Al 1° piano si trova il nostro appartamento di 4,5 stanze. Al 2° piano si trova la seconda abitazione con soffitta mansardata.

_Appartamento di 4,5 stanze al 1° PIANO
Entrée (8.7 m2) con guardaroba, zona giorno/pranzo (45.2 m2) con cucina aperta (12.4 m2), camino a soffio caldo e accesso alla terrazza, corridoio (13.8 m2) che conduce alle camere e agli spazi accessori, tre camere (16.9, 16.2 e 12.4 m2, tutte con accesso alla terrazza), bagno 1 (5.6 m2) con vasca, WC e doppio lavandino, bagno 2 (5.1 m2) con doccia, WC e lavandino, lavanderia (5.2 m2) con torre di lavaggio, seminterrato (8.3 m2)
Sotterraneo: locale hobby riscaldato (25.4 m2) con bagno (4.7 m2) con doccia, WC e lavandino

_Ambiente e parcheggio
Grande terrazza (in parte coperta) e giardino privato
Due tende parasole per l’ombreggiatura
Garage con ulteriore spazio di stoccaggio e presa d’acqua
Due posti auto esterni davanti e accanto alla garage
Parcheggi comuni per visitatori davanti al locale hobby

Tipo di appartamento: appartamento con terrazza
Anno di costruzione: 1982
Stato: ben tenuto
Numero di appartamenti: 2
Specialità:
Terrazza con vista sul verde
Posizione tranquilla e idilliaca
Monolocale utilizzabile anche come locale commerciale
Numero di camere: 5.5
Superficie abitabile netta: ca. 141 m2
Bagno 1: doccia, WC, lavandino
Bagno 2: vasca, WC, lavandino
Bagno 3: doccia, WC, lavandino nel monolocale
Numero di posti in garage: 1
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento: olio
Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Ascensore: senza ascensore
Lavanderia in appartamento: sì
Addolcitore: sì
Lavastoviglie: sì
Silenzio: sì
Sole: sì
TV via cavo: sì
Distanza scuole: 0.25 km
Distanza asilo nido: 0.25 km
Distanza negozi: 1.4 km
Distanza autobus: 0.4 km
Distanza stazione: 5.1 km
Distanza autostrada: 17.7 km
Distanza aeroporto: 34 km
Disponibile: da subito

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