Wohnen mit Aussicht – lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Pool & Sauna

Locali3.5

Superficie abitabile114 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 825'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

4314 Zeiningen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagno

Anno costruzione

1974

Ultime ristrutturazioni

2026

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

114 m²

Superficie utile lorda

139 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Wohnen mit Aussicht – lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Pool & Sauna

Questa spaziosa appartamento con terrazza di 3,5 locali convince per la sua struttura ben pensata e per la sua grande flessibilità. Grazie alla struttura con pilastri di sostegno, il layout può essere adattato individualmente con poco sforzo – è possibile ampliare l’appartamento a 4,5 o 2,5 locali senza problemi. Le

ampie vetrate inondano di luce naturale l’open space composto da zona giorno e zona pranzo, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Il grande soggiorno è il cuore dell’appartamento e offre molte possibilità di personalizzazione.

Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una delle terrazze. Godetevi la vista panoramica senza ostacoli e concludete la giornata con un tramonto mozzafiato sulla vostra terrazza.

Un particolare highlight è la piscina interna riscaldata utilizzabile tutto l’anno e la sauna, che sono a disposizione esclusiva degli inquilini. Grazie all’ascensore, per raggiungere il vostro nuovo appartamento ci sono solo pochi gradini.

Questo appartamento con terrazza unisce comfort abitativo, flessibilità e relax – una casa con un’alta qualità della vita.

Questo appartamento Nova Casa offre:

Zwei grosszügige Terrassen, teils gedeckt
Weitsicht mit Abendsonne
Grosse Fensterfronten mit 3-Fachverglasung
Alcune finestre sono dotate di zanzariera
Beheizter Indoor-Pool & Sauna zur Mitbenutzung
Im Jahr 2026 wird eine neue Heizung verbaut (bereits bezahlt)
Vielseitige Ausstattung wie: Combi-Steamer, Entkalkungsanlage, eigene WA/TU, Wärmeschlangen im Boden
Isoliertes Mauerwerk & Dach
Una Baubewilligung eines Wintergarten (Terrazza Sud) è già stata concessa
Molta capacità di stoccaggio grazie a due ripostigli, un capannone per gli attrezzi e un vano cantina
Ein Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 40’000 dazu erworben werden

Su richiesta, posso inviarvi ulteriori immagini, il programma degli spazi e un riepilogo degli investimenti.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di presentarvi questo interessante immobile in occasione di una visita personale.

Wohnen mit Aussicht - lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Pool & Sauna

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt unter anderem durch ihre durchdachte Bauweise und ein hohes Mass an Flexibilität. Dank der Konstruktion mit Stützpfeilern lässt sich der Grundriss mit wenig Aufwand individuell anpassen - ein Ausbau auf eine 4.5-Zimmer- oder eine 2.5-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich.

Tiefe Fensterfronten durchfluten den offenen Wohn-/ Essbereich mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer der Terrassen. Geniessen Sie den unverbaubaren Weitblick und lassen Sie den Tag bei traumhaften Sonnenuntergängen auf Ihrer Terrasse ausklingen.

Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare, beheizte Indoor-Pool sowie die Sauna, welche den Bewohnern exklusiv zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. Dank dem Lift sind es nur noch wenige Treppenstufen bis zu Ihrer neuen Wohnung.

Diese Terrassenwohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Erholung - ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

Zwei grosszügige Terrassen, teils gedeckt
Weitsicht mit Abendsonne
Grosse Fensterfronten mit 3-Fachverglasung
Teil Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet
Beheizter Indoor-Pool & Sauna zur Mitbenutzung
Im Jahr 2026 wird eine neue Heizung verbaut (bereits bezahlt)
Vielseitige Ausstattung wie: Combi-Steamer, Entkalkungsanlage, eigene WA/TU, Wärmeschlangen im Boden
Isoliertes Mauerwerk & Dach
Eine Baubewilligung eines Wintergarten (Terrasse Süd) ist bereits gegeben
Viel Stauraum dank zwei Reduits, einem Geräteschuppen und einem Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 40'000 dazu erworben werden

Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Bilder, das Raumprogramm sowie eine Investitionsübersicht zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Garage
Piscina

Interno

Ascensore
Animali benvenuti

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