Offerta attraente – Appartamento di 4,5 locali con box auto
Locali4.5
Superficie abitabile91 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Brünnmatten 4, 2563 IpsachDati generali
Riferimento
5706360
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2001
Spese PPP
CHF 4'400.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 500.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Sotterraneo superiore
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
91 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 45'000.- il 01.12.2025
Imposta comunale
1.59 %
Imposta cantonale
3.06 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un ottimo rapporto qualità-prezzo!
L’appartamento è pronto per essere abitato, tutte le installazioni funzionano perfettamente. Tuttavia, si tratta di un immobile di una certa età che offre il potenziale per essere rinnovato e adattato alle esigenze abitative moderne.
L’ingresso è dotato di numerosi armadi a muro molto pratici. Da qui si accede a tre stanze in successione. Sulla destra, lungo il percorso verso la cucina, si trova un bagno con doccia e, accanto, un WC separato.
Sulla sinistra si trova il luminoso soggiorno con parquet e accesso al balcone soleggiato. Anche la cucina ha un accesso diretto al balcone, il che è molto pratico per mettere fuori cibi o oggetti. Il balcone è ben protetto e invita a trascorrere del tempo al sole.
L’appartamento è venduto con un box in garage per CHF 30’000.- con accesso diretto all’interno dell’edificio.
L’immobile non dispone di ascensore, ma l’appartamento si trova al piano rialzato e quindi è raggiungibile con pochi gradini.
L’appartamento si trova in una zona tranquilla, poco trafficata, su una strada di quartiere, utilizzata quasi esclusivamente dagli abitanti del luogo. Confina quasi direttamente con la zona agricola, da cui parte un sentiero asfaltato che conduce direttamente al lago di Bienne. In soli 12 minuti a piedi si raggiunge la popolare zona di svago con il famoso ristorante Cruchon, una scuola di vela, una baia balneare, ampie aree verdi e il porto per barche.
La bella pista ciclabile che circonda il lago si trova nelle immediate vicinanze.
Negozi si trovano nel villaggio di Ipsach (2 minuti in auto o circa 7 minuti a piedi). Oltre a piccoli negozi, si trovano anche una Migros e una Landi nelle vicinanze.
Ulteriori informazioni su richiesta.
L’appartamento è pronto per essere abitato, tutte le installazioni funzionano perfettamente. Tuttavia, si tratta di un immobile di una certa età che offre il potenziale per essere rinnovato e adattato alle esigenze abitative moderne.
L’ingresso è dotato di numerosi armadi a muro molto pratici. Da qui si accede a tre stanze in successione. Sulla destra, lungo il percorso verso la cucina, si trova un bagno con doccia e, accanto, un WC separato.
Sulla sinistra si trova il luminoso soggiorno con parquet e accesso al balcone soleggiato. Anche la cucina ha un accesso diretto al balcone, il che è molto pratico per mettere fuori cibi o oggetti. Il balcone è ben protetto e invita a trascorrere del tempo al sole.
L’appartamento è venduto con un box in garage per CHF 30’000.- con accesso diretto all’interno dell’edificio.
L’immobile non dispone di ascensore, ma l’appartamento si trova al piano rialzato e quindi è raggiungibile con pochi gradini.
L’appartamento si trova in una zona tranquilla, poco trafficata, su una strada di quartiere, utilizzata quasi esclusivamente dagli abitanti del luogo. Confina quasi direttamente con la zona agricola, da cui parte un sentiero asfaltato che conduce direttamente al lago di Bienne. In soli 12 minuti a piedi si raggiunge la popolare zona di svago con il famoso ristorante Cruchon, una scuola di vela, una baia balneare, ampie aree verdi e il porto per barche.
La bella pista ciclabile che circonda il lago si trova nelle immediate vicinanze.
Negozi si trovano nel villaggio di Ipsach (2 minuti in auto o circa 7 minuti a piedi). Oltre a piccoli negozi, si trovano anche una Migros e una Landi nelle vicinanze.
Ulteriori informazioni su richiesta.
Distanze
Trasporti pubblici
270 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
595 m
12'
12'
3'
Negozi
302 m
8'
8'
1'
Ristoranti
260 m
7'
7'
2'