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Posizione tranquilla, molto verde e la migliore qualità della vita

Locali4.5
Superficie abitabile98 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 640'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3063 Ittigen

Dati generali

Riferimento
664f8550-9d70-78c1-37f1-3a1a327bf01f
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Superficie abitabile
98 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa abitazione è situata in un luogo tranquillo e appartato, immersa in un quartiere curato e adatto alle famiglie. Chi arriva qui si accorge subito che la quotidianità rimane fuori. All’interno si crea un clima abitativo piacevole che favorisce la tranquillità e offre spazio, grazie a camere da letto ampie, a planimetrie ben studiate e a pratici spazi di stoccaggio che rendono ordinato l’ambiente senza essere visibili.

Un particolare senso di libertà si percepisce nell’area esterna privata. Il giardino privato e la grande terrazza invitano a dimenticare il tempo, sia al mattino presto che alla sera tardi. Allo stesso tempo, sia all’interno che all’esterno, viene garantita la privacy. L’esperienza abitativa è completata dall’accesso gratuito alla piscina coperta per i residenti, un dettaglio che arricchisce la quotidianità in modo sorprendente.

L’edificio è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa e in un prossimo futuro è previsto il passaggio al riscaldamento a distanza. Nel garage sotterraneo è disponibile un posto auto per il lavaggio delle auto, mentre un posto auto separato può essere acquistato a parte. Un’abitazione per chi non vuole semplicemente abitare, ma vuole arrivare.Qui non ci sono desideri inespressi. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione tranquilla
  • Quartiere adatto alle famiglie e ben curato
  • Clima abitativo piacevole
  • Camere da letto ampie
  • Spazi di stoccaggio pratici
  • Privacy all’interno e all’esterno
  • Giardino privato
  • Terrazza spaziosa e bella per rilassarsi
  • Accesso gratuito alla piscina coperta per i residenti
  • Ristrutturazione dell’edificio (2019)
  • Posto auto nel garage sotterraneo escluso a CHF 35’000.-
  • Superficie abitabile lorda di 98 m²
  • Superficie abitabile netta di 78 m²
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Diese Wohnung liegt zurückgezogen und still, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Quartier. Wer hier ankommt, merkt schnell: Der Alltag bleibt draussen. Innen entsteht ein angenehmes Wohnklima, das Ruhe zulässt und Raum gibt - unterstützt durch grosszügige Schlafzimmer, durchdachte Grundrisse und praktischen Stauraum, der Ordnung leicht macht, ohne sichtbar zu sein.

Ein besonderes Gefühl von Freiheit zeigt sich im privaten Aussenbereich. Der eigene Garten und die grosszügige Terrasse laden dazu ein, Zeit zu vergessen - ob früh am Morgen oder am langen Abend. Gleichzeitig bleibt die Privatsphäre gewahrt, innen wie aussen. Ergänzt wird das Wohnerlebnis durch den kostenlosen Zugang zum Hallenbad für Anwohner, ein Detail, das den Alltag überraschend bereichert.

Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und ist bereits für eine Umstellung auf Fernwärme in naher Zukunft vorgesehen. In der Tiefgarage steht ein Autowaschplatz zur Verfügung, ein Parkplatz kann separat erworben werden. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen, sondern ankommen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage
  • Familienfreundliches und gepflegtes Quartier
  • Angenehmes Wohnklima
  • Geräumige Schlafzimmer
  • Praktischer Stauraum
  • Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich
  • Privater Garten
  • Grosszügige & schöne Terrasse zum entspannen
  • Hallenbad Zugang gratis für Anwohner
  • Umrüstung auf Fernwärme budgetiert für 2027/28
  • Gebäude saniert (2019)
  • Autowaschplatz in Tiefgarage vorhanden
  • Tiefgaragenparkplatz exkl. à CHF 35'000.-
  • Bruttowohnfläche von 98 m²
  • Nettowohnfläche von 78 m²
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Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Autostrada
2 km