Esclusività

Appartamento di carattere in una vecchia bâtisse di paese

Locali4.5

Superficie abitabile78 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 310'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

ja, 1978 Lens

Dati generali

Riferimento

5702236

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

1751

Ultime ristrutturazioni

2015

Locali

4.5

Camere

Piano

1° piano

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistemi sanitario ad acqua calda

Elettrico, Gas

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Semplice

Superficie terreno

353 m²

Superficie abitabile

78 m²

Superficie utile lorda

138 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

In vendita, un raro e incantevole appartamento di 4,5 locali nel cuore di Lens – ideale per chi apprezza la vita in un centro di paese tranquillo e autentico, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità. Che si tratti di un investimento sicuro o di un alloggio per sé stessi, questo immobile seduce per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo potenziale di attrattiva.

L’appartamento si trova in un edificio storico del Vallese risalente al 1751 e composto da sole quattro unità abitative. L’edificio trasmette carattere, tranquillità e un’atmosfera calda e autentica – un senso di abitabilità che si trova sempre più raramente.

L’appartamento offre spazi generosi, una bella luminosità e una distribuzione funzionale:

Zona giorno con ingresso e spazio di stoccaggio integrato e vista diretta sulla cucina
Ampia zona pranzo luminosa e aperta

Cucina funzionale con possibilità di ristrutturazione moderna

Soggiorno spazioso

Una camera da letto nell’appartamento principale

Bagno con finestra e vasca da bagno

Un punto di forza particolare:
Di fronte all’appartamento principale si trovano due ulteriori camere da letto con accesso indipendente dal corridoio comune. Queste offrono molteplici possibilità di utilizzo – un vantaggio particolarmente interessante sia per i proprietari che per gli investitori:

Perfetto per i giovani che desiderano un po’ di privacy

Ideale come ufficio, laboratorio o camera per ospiti

Possibilità di un’unità separata o di una grande suite per genitori

Possibilità di installare un bagno privato

Annessi al piano interrato:

Lavanderia privata con ulteriore spazio di stoccaggio

Cantina molto grande

Carnozet confortevole per gli amanti del vino o per le serate conviviali

Altri vantaggi:

Grande ripostiglio privato nel sottotetto (grotta)

Riscaldamento a gas

Posizione tranquilla nel centro del paese

Tutte le comodità facilmente raggiungibili

Questo oggetto unisce fascino, storia e possibilità di utilizzo flessibili – ideale come investimento a lungo termine o come casa personale con carattere.

Saremo lieti di mostrarvi personalmente questo oggetto particolare e di farvi scoprire il suo potenziale sul posto.

En vente, un charmant et rare appartement de 4.5 pièces au cœur de Lens - idéal pour ceux qui apprécient la vie dans un centre de village calme et authentique tout en étant proche de toutes les commodités. Que ce soit pour un investissement sûr ou pour y habiter soi-même, ce bien séduit par son charme, sa flexibilité et son potentiel attrayant.

L'appartement se trouve dans une bâtisse valaisanne chargée d'histoire datant de 1751 et ne comprenant que quatre unités d'habitation. Le bâtiment dégage du caractère, du calme et une atmosphère chaleureuse et authentique - un sentiment d'habitation que l'on ne trouve plus guère.

L'appartement offre des espaces généreux, une belle lumière et une répartition fonctionnelle:

Disposition de la zone de vie :

Entrée accueillante avec espace de rangement intégré et vue directe sur la cuisine

Lumineuse, Zone de repas ouverte

Cuisine fonctionnelle avec potentiel pour une rénovation moderne

Salon spacieux

Une chambre dans l'appartement principal

Salle de bain avec fenêtre et baignoire

Un point fort particulier :
En face de l'appartement principal se trouvent deux chambres supplémentaires avec accès indépendant depuis le couloir commun. Celles-ci offrent de multiples possibilités d'utilisation - un avantage particulièrement attrayant tant pour les propriétaires que pour les investisseurs :

Parfaite pour les jeunes qui souhaitent avoir de l'intimité

Idéale comme bureau, atelier ou chambre d'hôtes

Possibilité d'une unité séparée ou d'une grande suite parentale

Potentiel d'installation d'une salle de bain privée

Annexes au sous-sol :

Lingerie privée avec rangement supplémentaire

Très grande cave

Carnozet confortable pour les amateurs de vin ou de soirées conviviales

Autres avantages :

Grand compartiment privé dans les combles (galetas)

Chauffage au gaz

Situation calme au centre du village

Toutes les commodités facilement accessibles

Cet objet allie charme, histoire et des possibilités d'aménagement flexibles - idéal comme investissement à long terme ou comme maison personnelle avec du caractère.

Nous nous ferons un plaisir de vous montrer personnellement cet objet particulier et de vous faire découvrir son potentiel sur place.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Montagne
Lago
Vigne
Area residenziale
Strada commerciale
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Stazione degli autobus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Centro sportivo
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Funivia
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Campo da calcio
Ospedale / Clinica
Casa di cura
Dottore

Esterno

Calmo/tranquillo
Sgabuzzino
Parcheggio pubblico
Parcheggio

Interno

Senza elevatore
Parcheggio pubblico
Cucina abitabile
Vestibolo
Cantina
Cantina vino
Taverna
Solaio
Locale bicicletta
Deposito sci
Sgabuzzino
Non ammobiliato
Armadio a muro
Doppi vetri
Luce naturale
Travi a vista
Struttura in legno
Costruzione solida e tradizionale

Dotazione

Cucina arredata
Piano cottura
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Lavanderia privata
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Vasca da bagno
Telefono
TV via cavo
Satellite
WiFi
Connessione internet

Pavimento

Piastrelle
Linoleum
Laminato
Vinyl

Stato

A trasformare
Da ristrutturare
Da rinfrescare
Ripresa in condizione attuale

Esposizione

Sud
Est
Ovest

Luce del sole

Favorevole

Vista

Montagne
Alpi

Stile

Rustico

Distanze

Trasporti pubblici

54 m

1'

1'

-

Asilo

191 m

3'

3'

1'

Scuola primaria

187 m

5'

5'

1'

Scuola secondaria

8.81 km

2h53

54'

25'

Scuola Secondaria II

8.81 km

2h53

54'

25'

Scuola universitaria

744 m

14'

14'

4'

Negozi

3.15 km

1h27

16'

10'

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Appartamento di carattere in una vecchia bâtisse di paese

Posizione

Dati generali

Numero posti auto

Descrizione

Comodità

Dintorni

Esterno

Interno

Dotazione

Pavimento

Stato

Esposizione

Luce del sole

Vista

Stile

Distanze