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Esclusività

Appartamento di carattere in una vecchia bâtisse di paese

Locali4.5
Superficie abitabile78 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 310'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

ja, 1978 Lens

Dati generali

Riferimento
5702236
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
1751
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistemi sanitario ad acqua calda
Elettrico, Gas
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
353 m²
Superficie abitabile
78 m²
Superficie utile lorda
138 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In vendita, un appartamento di 4,5 locali incantevole e raro nel cuore di Lens – ideale per chi apprezza la vita in un centro di paese tranquillo e autentico, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità.

Che si tratti di un investimento sicuro o di un luogo in cui vivere: Questo oggetto convince per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo potenziale attraente.

Che si tratti di un investimento sicuro o di un luogo in cui vivere: Questo oggetto convince per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo potenziale attraente.

I principali vantaggi in sintesi:

  • Situato in un edificio storico vallese del 1751 con solo quattro unità abitative – tranquillità, carattere e atmosfera accogliente garantiti.
  • Ingresso accogliente con spazio di stoccaggio integrato e vista diretta sulla cucina.
  • Cucina funzionale con possibilità di ristrutturazione moderna.
  • Ampio spazio aperto per il pranzo che si estende in un salone spazioso.
  • Camera da letto principale con bagno confortevole, finestra e vasca da bagno.
  • Due camere da letto aggiuntive con accesso indipendente dal corridoio comune – ideale per:
    • Adolescenti che desiderano intimità
    • Ufficio, laboratorio o camera per gli ospiti
    • Unità separata o grande suite per i genitori
    • Possibilità di installare un bagno privato

  • Apparecchiature nel seminterrato: lavanderia privata con spazio di stoccaggio aggiuntivo, enorme cantina e piacevole carnozet per gli amanti del vino o per serate conviviali.
  • Altri vantaggi: grande spazio privato nel sottotetto (galetas), riscaldamento a gas, posizione tranquilla nel centro del paese, tutte le comodità sono facilmente accessibili.

Questa proprietà combina fascino, storia e possibilità di ristrutturazione flessibili – perfetta come investimento a lungo termine o come casa di carattere personale.

Saremo lieti di mostrarvi personalmente questo oggetto particolare e di farvi scoprire il suo potenziale in loco.

En vente, un charmant et rare appartement de 4.5 pièces au cœur de Lens - idéal pour ceux qui apprécient la vie dans un centre de village calme et authentique tout en étant proche de toutes les commodités.

Que ce soit pour un investissement sûr ou pour y habiter : Cet objet convainc par son charme, sa flexibilité et son potentiel attrayant.

Les principaux avantages en un coup d'œil :

  • Situé dans une bâtisse historique valaisanne datant de 1751 avec seulement quatre unités d'habitation - calme, caractère et atmosphère chaleureuse garantis.
  • Entrée accueillante avec espace de rangement intégré et vue directe sur la cuisine.
  • Cuisine fonctionnelle avec potentiel pour une rénovation moderne.
  • Lumineux espace repas ouvert qui se prolonge par un salon spacieux.
  • Chambre à coucher principale avec salle de bain confortable, fenêtre et baignoire.
  • Deux chambres supplémentaires avec accès indépendant depuis le couloir commun - idéal pour :
    • Adolescents avec désir d'intimité
    • Bureau, atelier ou chambre d'amis
    • Unité séparée ou grande suite parentale
    • Possibilité d'installer une salle de bain privée

  • Appareils en sous-sol : buanderie privée avec espace de rangement supplémentaire, très grande cave et agréable carnozet pour les amateurs de vin ou de soirées conviviales.
  • Autres avantages : grand compartiment privé dans les combles (galetas), chauffage au gaz, situation calme au centre du village, toutes les commodités sont facilement accessibles.

Cette propriété allie charme, histoire et possibilités d'aménagement flexibles - parfaite comme investissement à long terme ou comme maison personnelle de caractère.

C'est avec plaisir que nous vous montrerons personnellement cet objet particulier et vous ferons découvrir son potentiel sur place.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione degli autobus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina abitabile
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Solaio
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luce naturale
  • Travi a vista
  • Struttura in legno
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Satellite
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Linoleum
  • Vinyl
  • Laminato
Stato
  • Da ristrutturare
  • A trasformare
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Trasporti pubblici
54 m
1'
1'
-
Asilo
191 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
187 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
8.81 km
2h53
54'
25'
Scuola Secondaria II
8.81 km
2h53
54'
25'
Scuola universitaria
744 m
14'
14'
4'
Negozi
3.15 km
1h27
16'
10'