Appartamento con 4.5 locali in vendita in Jongny - 132 m²

Nel cuore del molto apprezzato comune di Jongny, questo progetto residenziale contemporaneo comprende 3 appartamenti in condominio distribuiti su 3 livelli, con 4 posti auto in garage e 3 posti auto esterni. La

nostra agenzia propone in vendita esclusivamente l’appartamento situato al piano terra.

Lotto 1 – Appartamento di lusso di 4.5 locali con giardino e piscina privata su richiesta

Piano terra

Questo splendido appartamento di 4.5 locali colpisce immediatamente per i suoi ampi spazi, la luminosità e l’eccezionale qualità della vita che offre. Con una superficie abitabile di 112 m², dispone di due bagni, un ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’appartamento e un ampio giardino privato di circa 240 m². L’altezza del soffitto di 2,52 m accentua la sensazione di spazio e di comfort. Su richiesta è possibile realizzare

una piscina privata, poiché le tubature sono già state installate, creando così un vero e proprio spazio di relax in casa.

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo immobile raro offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. A Jongny, uno dei villaggi più ricercati della Riviera Vaudese, si gode di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo in prossimità immediata di servizi e vie di comunicazione principali.

Condizioni di vendita

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• Quota terreno: CHF 350’000.-
  
• Parcheggio coperto: CHF 45’000.-
  
• Parcheggio esterno: CHF 20’000.-
  

Distribuzione degli spazi

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• Cucina: 10.60 m²
  
• Soggiorno / sala da pranzo: 38.80 m²
  
• Camera matrimoniale: 18.70 m² con bagno annesso di 4.30 m²
  
• Camera 1: 12.30 m²
  
• Camera 2: 11.40 m²
  
• Bagno: 3.90 m²
  
• WC visitatori: 2,60 m²
  
• Ascensore privato: 2,48 m²
  

Superfici e volumi

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• Superficie del pavimento grezzo: 137 m²
  
• Volume: 383.60 m³
  
• Giardino privato: 180 m²
  

Un esterno pensato come prolungamento del soggiorno

La terrazza di 58 m² si apre armoniosamente sul giardino privato di 240 m², offrendo un panorama eccezionale sul lago e sulle Alpi. Questo spazio esterno, completamente privato, è ideale per godersi le belle giornate in tutta intimità. La piscina privata, proposta su richiesta, completa questo luogo unico.

Servizi e attrezzature

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• Tre posti auto privati
  
• Percorso pedonale sicuro con passaggio di aggiramento
  
• Finestre scorrevoli in PVC di alta qualità
  
• Tende a lamelle con controllo elettrico
  
• Finestre a triplo vetro
  
• Pompa di calore aria/acqua
  
• Pannelli fotovoltaici
  

Spazi comuni

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• Parcheggio per biciclette
  
• Lavanderia comune
  

Un progetto esclusivo e sostenibile a Jongny

Progettato per soddisfare le esigenze attuali, questo progetto combina architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità della vita. Gli spazi luminosi e ben proporzionati offrono un ambiente ideale per un comfort abitativo duraturo.

Per ulteriori informazioni o per saperne di più su questa proprietà, vi invitiamo a contattarci, saremo lieti di fornirvi maggiori dettagli. La

consegna è prevista per l’autunno del 2026.