Magnifico Neubauwohnungen in Jouxtens-Mézery 1,5 Zimmer bis 4,5 Zimmer / Garten / Parkplätze

Locali4.5

Superficie abitabile197 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1008 Jouxtens-Mézery

Dati generali

Riferimento

LCR-S-13176

Disponibilità

Da convenire

Locali

4.5

Superficie abitabile

197 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

LCR immo presenta questi nuovi appartamenti in vendita a Jouxtens-Mézery,

Quartiere residenziale, a solo 1 km dalla LEB.
Appartamenti da 1,5 a 4,5 stanze.

Descrizione generale degli appartamenti:

Questa vecchia fattoria ristrutturata conferisce a questi appartamenti un fascino che unisce il fascino dell'antico alla modernità dei materiali attuali.

Ogni terreno beneficia di un giardino, di una cantina e di 1-2 posti auto offerti per ogni edificio residenziale.

Informazioni su ogni appartamento:

Lotto 1 - 4,5 stanze (triplex):

- Piano terra: soggiorno, cucina, bagno di servizio, terrazza e grande giardino di 790m2

- 1° piano: 2 camere da letto, bagno (doccia, vasca, 2 lavandini, WC)

- 2° piano: camera da letto principale con bagno annesso (vasca, lavandino, WC)

Prezzo: 1’590’000.- / superficie ponderata 229m2 / esposizione sud

Lotto 3 - 1,5 stanze (1 piano):

- Possibilità di creare 2,5 stanze su 2 piani Rez Garage Box (o camera da letto)

- 1° piano: cucina, soggiorno con letto, bagno (doccia, lavandino, WC), terrazza/giardino

Prezzo: 690’000.- / superficie ponderata 86 m2 / esposizione nord-est

Lotto 4 - 4,5 stanze (triplex)

- Piano terra: cucina, sala da pranzo, giardino

- 1° piano: soggiorno, 1 camera da letto, bagno (doccia, lavandino, WC), balcone

- 2° piano: 2 camere da letto e 2 bagni (vasca, lavandino, WC ciascuno)

Prezzo: 1’490’000.- / superficie ponderata 197m2 / esposizione ovest

Posizione geografica:

Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798.

Il comune confina a nord con la città di Romanel-sur-Lausanne, a est e a sud con la città di Prilly e a ovest con i comuni di Renens,
Crissier e l'enclave lausannese Bois-Genoud.

Tassazione molto bassa: 59% (Losanna 78,5%)

Trasporto pubblico:

- LEB: 550m dal capolinea LEB < Lussex >>(7 Minuten zu Fuß)

Bus LT

- Linea 84 Linea 18

Distanza:

- 3,8 km uscita autostradale La Blécherette
- 2-3 km da tutti i servizi (Romanel, Crissier)

Scuole:

- Scuola elementare per le classi da 1 a 6:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1
- Scuola elementare Place du Collège 3, 1008 Prily
- Scuola secondaria di Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- Scuola privata Rudolf Steiner (3,6 km di distanza) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Assistenza all'infanzia:

- Da agosto 2018 la Maison de l'Enfance è entrata a far parte della rete AJENOL e fa parte dei servizi comunali. È aperta 47 settimane all'anno dalle 7:00 alle 18:30.

La Maison de l'Enfance, situata nel centro del villaggio, è composta da due edifici:

- Il Petit Navire accoglie i bambini da due anni fino all'età scolare (021/634.38.92)

- Il Grand Navire si occupa dei bambini in età scolare di Jouxtens-Mézery dalla prima alla sesta classe (021/633.79.78) durante il periodo scolastico, al di fuori dell'orario scolastico

LCR immo präsentiert diese neuen Wohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,

Wohngebiet, nur 1 km vom LEB entfernt.
Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern.

Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:

Diese renovierte alte Farm verleiht diesen Wohnungen einen Charme, der den Charme des Alten mit der Modernität der aktuellen Materialien verbindet.

Jedes Grundstück profitiert von einem Garten, einem Keller und 1-2 Parkplätzen, die für jedes Wohngebäude angeboten werden.

Informationen zu jedem Apartment:

Lot 1 - 4,5 Zimmer (Triplex):

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, Terrasse und großer Garten von 790m2

- 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC)

- 2. Stock: Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)

Preis: 1'590'000.- / gewichtete Fläche 229m2 / Südausrichtung

Lot 3 - 1,5 Zimmer (1 Ebene):

- Möglichkeit, 2,5 Zimmer auf 2 Ebenen zu erstellen Rez Garage Box (oder Schlafzimmer)

- 1. Stock: Küche, Wohnzimmer mit Bett, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Terrasse/Garten

Preis: 690'000.- / gewichtete Fläche 86 m2 / Nordostausrichtung

Lot 4 - 4,5 Zimmer (Triplex)

- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Garten

- 1. Stock: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Balkon

- 2. Stock: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (jeweils mit Badewanne, Waschbecken, WC)

Preis: 1'490'000.- / gewichtete Fläche 197m2 / Westausrichtung

Geografische Lage:

Jouxtens-Mézery ist Teil des Bezirks Lausanne von 1798.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an die Gemeinde Prilly und im Westen an die Gemeinden Renens,
Crissier sowie die lausannische Enklave Bois-Genoud.

Sehr niedrige Besteuerung: 59% (Lausanne 78,5%)

Öffentlicher Verkehr:

- LEB: 550m vom LEB-Halt < Lussex >>(7 Minuten zu Fuß)

Bus LT

- Linie 84 Linie 18

Entfernungen:

- 3,8 km Autobahnausfahrt La Blécherette
- 2-3 km von allen Annehmlichkeiten (Romanel, Crissier)

Schulen:

- Klassen von 1 bis 6:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1
- Établissement scolaire primaire Place du Collège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- École privée Rudolf Steiner (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Kinderbetreuung:

- Seit August 2018 hat die Maison de l'Enfance dem Netzwerk AJENOL beigetreten und ist seitdem Teil der kommunalen Leistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7:00 bis 18:30 Uhr geöffnet.

Die Maison de l'Enfance im Zentrum des Dorfes umfasst zwei Schiffe:

- Das Petit Navire nimmt Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter auf (021/634.38.92)

- Das Grand Navire betreut außerhalb der Schulzeiten die schulpflichtigen Kinder in Jouxtens-Mézery von der 1. bis zur 6. Klasse (021/633.79.78)

Comodità

Esterno

Parcheggio

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