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Studio / Balcone / Terrazza / piccolo giardino arredabile splendido e luminoso

locale1
Prezzo dell'oggettoCHF 570'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1008 Jouxtens-Mézery

Dati generali

Riferimento
LCR-S-13264
Disponibilità
Da convenire
locale
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

LCR immo vi presenta questi appartamenti nuovi in vendita a Jouxtens-Mézery,

Quartiere residenziale situato a soli 500 metri dalla LEB.

Appartamenti da 1,5 a 4,5 locali.

Descrizione generale degli appartamenti:

Questa vecchia fattoria ristrutturata conferisce un tocco di fascino a questi alloggi che uniscono il fascino dell'antico alla modernità dei materiali attuali.

Ogni lotto dispone di un giardino, di una cantina e da 1 a 2 posti auto sono disponibili per ogni alloggio.

Informazioni su ogni appartamento:


Lotto 3 da 1,5 locali (possibilità di garage chiuso sotto, che può essere convertito in ufficio):

- possibilità di creare un 2,5 locali su 2 piani Piano terra garage box (o camera da letto)

- 1° piano: cucina, soggiorno con letto, bagno (doccia, lavandino, WC), terrazza/giardino

Prezzo: 570’000.- / superficie abitabile 45m² / ponderata 86 m2 / orientamento nord-est

Posizione geografica:

Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798.

Il comune è delimitato a nord da Romanel-sur-Lausanne, a est e a sud da Prilly e a ovest da Renens,
Crissier e da un'enclave di Losanna, Bois-Genoud.

Imposizione molto bassa: 59% (Losanna 78,5%)

Trasporto pubblico:

- LEB: 500m dalla fermata LEB <Lussex" (7 min a piedi, fermata in fase di adeguamento alla normativa)


Bus LT

- Linea 84 Linea 18

Distanza:

- 3 km dall'uscita autostradale La Blécherette
- 2 km da tutti i servizi (Romanel, Crissier)

Scuole:

- Classi da 1 a 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel.l 021 635 00 1
- Scuola primaria Place du Collegé 3, 1008 Prily
- Scuola secondaria di Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- Scuola privata Rudolf Steiner (a 3,6 km) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Prima infanzia:

A partire da agosto 2018, la Maison de l'Enfance ha aderito alla rete AJENOL e fa parte delle prestazioni comunali. È aperta 47 settimane all'anno, dalle 7:00 alle 18:30.

Situata nel centro del villaggio, la Maison de l'Enfance raggruppa due Navi:

- La Piccola Nave accoglie i bambini dai 2 anni fino all'età dell'ingresso alla scuola elementare (021/634.38.92)

- La Grande Nave accoglie, al di fuori degli orari scolastici, i bambini scolarizzati a Jouxtens-Mézery dalla 1P alla 6P (021/633.79.78)


LCR immo vous présente ces appartement neufs à vendre à Jouxtens-Mézery,

Quartier résidentiel se situant à seulement 500m du LEB.

Appartements de 1.5 pièces à 4.5 pièces.

Description générale des appartements :

Cette ancienne ferme rénovée, donne un cachet à ces logements alliant le charme de l'ancien et la modernité des matériaux actuels.

Chaque lot profite d'un jardin, d'une cave, et 1 à 2 places de parc sont proposés pour chaque logement.

Informations sur chaque appartement :


Lot 3 de 1.5 plèces (potentiel garage fermé en dessous aménageable en bureau) :

- possibilité de faire 2.5 pièces sur 2 niveaux Rez garage box (ou chambre)

- 1er étage: cuisine, salon avec lit, salle de bain (douche, lavabo, WC), terrasse/jardin

Prix: 570'000.- / surface habitable 45m² / pondérée 86 m2 / orientation nord-est

Situation géographique :

Jouxtens-Mézery fait partie du district de Lausanne des 1798.

La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens,
Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.

Imposition très basse: 59% (Lausanne 78,5%)

Transport Public :

- LEB : 500m du LEB arrêt < Lussex »(7 min à pied, arrêt en travaux de mise en conformité)


Bus LT

- Ligne 84 Ligne 18

Distances :

- 3 km de la sortie autoroute La Blécherette
- 2 km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)

Ecoles :

- Classes de 1 à 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Té.l 021 635 00 1
- Etablissement scolaire primaire Place du Colège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Petite enfance :

Dès août 2018, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 18h30.

Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :

- Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école (021/634.38.92)

- Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 1P à la 6P (021/633.79.78)