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Immobile versatile con potenziale di ampliamento in posizione tranquilla di Kalpetran

Prezzo dell'oggettoCHF 349'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Kalpetranstrasse 66, 3922 Kalpetran

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie utile lorda
162 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Immobile versatile con potenziale di ampliamento in posizione tranquilla a Kalpetran In questa località idilliaca e tranquilla di Kalpetran, si presenta questo immobile versatile con ampia superficie abitativa, potenziale di ampliamento e numerose possibilità di utilizzo. Ideale come residenza principale o secondaria, casa per più generazioni o per combinare abitazione e locazione. **Piano terra – Appartamento di 3 camere con grande terrazza** L’appartamento al piano terra è luminoso e vanta una suddivisione pratica degli spazi: * Cucina * Ampio soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza * Bagno con vasca * 1 grande camera da letto per i genitori * 1 camera per gli ospiti/bambini Allo stesso piano, dall’altro lato dell’edificio, si trova un’area non ancora sviluppata, ideale per: * Appartamento per ospiti * Appartamento per i dipendenti * Spazio di stoccaggio o hobby **Piano superiore – Monolocale e ulteriore potenziale di ampliamento** Monolocale al piano superiore con: * Cucina * Zona giorno e zona notte in un unico ambiente * Bagno con vasca * Parzialmente ristrutturato Ulteriore spazio al piano superiore (lato opposto) anch’esso potenzialmente sviluppabile, ad esempio per: * Appartamento aggiuntivo * Zona ospiti * Ufficio o spazio di stoccaggio **Conclusione** Questo immobile versatile in posizione tranquilla a Kalpetran offre un’ampia superficie abitativa, un potenziale di ampliamento interessante e numerose possibilità di utilizzo. Le unità abitative esistenti sono ideali per famiglie, abitazioni per più generazioni o per una locazione parziale. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare separatamente la falegnameria situata nell’edificio, con il magazzino di legname che può essere utilizzato anche come deposito. Ciò apre ulteriori possibilità, sia per l’uso personale, sia per la combinazione di abitazione e lavoro o per la locazione. Un’offerta interessante per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità, il potenziale e la personalizzazione.
Vielseitige Immobilie mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Kalpetran In der idyllischen und ruhigen Ortschaft Kalpetran präsentiert sich diese vielseitige Immobilie mit grosszügiger Wohnfläche, Ausbaureserven und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. **Erdgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse** Die helle EG-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: * Küche * Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse * Badezimmer mit Badewanne * 1 grosses Elternschlafzimmer * 1 Gäste- / Kinderzimmer Auf derselben Etage befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine noch nicht ausgebaute Fläche, ideal geeignet für: * Gästewohnung * Mitarbeiterwohnung * Lager- oder Hobbyräume **Obergeschoss - Studio & weitere Ausbaureserve** Studio im OG mit: * Küche * Wohn- und Schlafbereich in einem Raum * WC * Teilweise renoviert Weitere Fläche im OG (andere Seite) ebenfalls ausbaufähig, z. B. für: * Zusätzliche Wohnung * Gästebereich * Büro oder Lager **Fazit** Diese vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Kalpetran bietet grosszügigen Wohnraum, attraktive Ausbaureserven und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Option, die im Gebäude befindende Schreinerei mit Holzlager, welches auch als Unterstellplatz genutzt werden kann, separat zu erwerben. Dies eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Ein interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf Ruhe, Potenzial und individuelle Gestaltung legen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti