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Ampio appartamento di tre stanze e mezzo, con balcone parzialmente vetrato, che offre una splendida vista sul Vallese e sulle Alpi Bernesi

Locali3.5
Superficie abitabile120 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Moosblick 3, 6212 Kaltbach

Dati generali

Riferimento
10102d1f-3706-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2022
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
25 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie cantina
6 m²
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Condominio moderno di tre stanze e mezzo, con un grande balcone parzialmente vetrato – con una vista mozzafiato sul Vallese e sulle Alpi Bernesi

Sul versante sud di Kaltbach, che appartiene al comune di Mauensee, si trova la casa di cinque famiglie, che confina con la zona boschiva/agricola sul retro, e la strada di accesso si trova in un vicolo cieco e quindi è priva di traffico di passaggio.

Con i mezzi pubblici si possono raggiungere rapidamente i paesi circostanti, ma anche in auto in soli 5 minuti di auto da Sursee, o tramite l’autostrada. Inoltre, la nuova stazione degli autobus per l’intero quartiere residenziale di Moosblick è in funzione dall’inizio dell’anno (la linea 80, che offre 11 coppie di corse nei giorni feriali e 10 il sabato da Sursee attraverso Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon fino al Kreisel di Altishofen).

Il concetto vivente di un appartamento moderno e soleggiato di 3,5 locali, costruito con materiali di alta qualità, vi ispirerà.

Con l’ascensore o per le scale, si può facilmente raggiungere il piano terra, o direttamente davanti all’ingresso dell’appartamento.

Dopo l’ingresso, con armadio integrato, si apre la spaziosa e luminosa sala da pranzo e soggiorno, con cucina aperta e isola di cottura. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, come un piano cottura a induzione, un vapore multifunzione e un generoso spazio di stoccaggio.

Il soggiorno e il salotto aperto impressionano con le loro grandi facciate in vetro, che lasciano entrare molta luce diurna nelle stanze, e con la vista sulla zona del balcone coperto, parzialmente vetrato, che invita a godersi il tempo quasi in ogni stagione. Dal balcone si può godere di una splendida vista sul Vallese e sulle Alpi Bernesi.

Il salotto e una stanza sono dotati di climatizzazione. Tutte le funzioni di illuminazione, tapparelle, climatizzazione e riscaldamento possono essere controllate facilmente tramite il sistema Loxone Smart Home. Un aspirapolvere centralizzato completa il comfort.

L’appartamento dispone anche di due camere luminose, nonché di due bagni moderni:

  • Bagno principale con vasca, doppio lavandino con armadio sottostante, doppio armadio a specchio, servizi igienici, lavatrice, asciugatrice e finestra.
  • Seconda stanza da bagno con doccia, lavabo con armadio / mobile specchio sotto il piano, parete retroilluminata a LED e WC sotto la doccia.

L’elegante condominio, così come l’arredamento brillante in un design moderno, creano un’atmosfera accogliente che combina perfettamente funzionalità ed estetica.

L’appartamento dispone anche di una cantina chiusa a chiave e si possono acquistare 1-2 posti auto nel parcheggio, accessibili tramite le scale o comodamente con l’ascensore.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione e non vediamo l’ora di sentire da voi o di leggere le vostre email,

La vostra immowunsch.com – Team

Condominium moderne de trois pièces et demie, avec un grand balcon partiellement vitré - offrant une vue magnifique sur le Valais et les Alpes bernoises

Sur le versant sud de Kaltbach, qui appartient à la commune de Mauensee, se trouve la maison de cinq familles, bordant la zone forestière / agricole à l’arrière, ainsi que la route d’accès se trouve dans un cul-de-sac et est donc sans circulation de passage.

En transports en commun, vous pouvez rapidement atteindre les villages environnants, ainsi qu’en voiture en seulement 5 minutes en voiture par Sursee, ou par la liaison autoroutière. De plus, la nouvelle gare routière pour l’ensemble du lotissement résidentiel de Moosblick est en service depuis le début de l’année (la ligne 80, qui propose 11 paires de lignes en semaine et 10 le samedi de Sursee via Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon jusqu’à Altishofen Kreisel).

Le concept vivant de l’appartement ensoleillé et moderne de 3 pièces et demie, construit avec des matériaux de haute qualité, vous inspirera.

Avec l’ascenseur ou par l’escalier, vous pouvez facilement atteindre le rez-de-chaussée, ou directement devant l’entrée de l’appartement.

Après l’entrée, avec armoire intégrée, la salle de vie et de la salle à manger spacieuse et inondée de lumière, avec cuisine ouverte et îlot de cuisson, s’ouvre. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers modernes, tels qu’une plaque à induction, un multi-vapeur et un espace de rangement généreux.

Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par ses grandes façades vitrées, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces, ainsi que la vue sur la zone balcon couverte, partiellement vitrée, invitant ainsi à profiter de presque tous les temps. Depuis le balcon, on peut profiter d’une vue magnifique sur le Valais et les Alpes bernoises.

Le salon, ainsi qu’une pièce, sont équipés de climatisation. Toutes les fonctions d’éclairage, d’obturateur, de climatisation et de chauffage peuvent être contrôlées facilement via le système Loxone Smart Home. Un aspirateur central complète le confort.

L’appartement dispose également de deux chambres lumineuses, ainsi que de deux salles de bains modernes :

  • Salle de bain principale avec baignoire, double lavabo avec placard en dessous, armoire double miroir, toilettes, machine à laver, sèche-linge et fenêtre.
  • Deuxième salle de bain avec douche, lavabo avec placard / meuble miroir sous le dessous, mur LED rétroéclairé et toilettes sous la douche.

Le condominium élégant, ainsi que le mobilier éclatant dans un design moderne, créent une ambiance chaleureuse qui allie parfaitement fonctionnalité et esthétique.

L’appartement dispose également d’une cave verrouillée et vous pouvez acheter 1 à 2 places de parking dans le parking, accessibles par l’escalier ou confortablement en ascenseur.

Pour plus d’informations ou un rendez-vous de visionnage, nous sommes à votre disposition et avons hâte d’avoir de vos nouvelles ou de vos lectures,

Votre immowunsch.com - Équipe

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice