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Elite

Appartamento con 2.5 locali in vendita in Kanton Graubünden, Flims Dorf - 60 m²

--->Appartamento di 2,5 stanze gestito, proprio accanto alle ferrovie di montagna a Flims!

Locali2.5
Superficie abitabile60 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via Nova 72, 7017 Kanton Graubünden, Flims Dorf

Dati generali

Riferimento
Sulai Flims - 25 - 1509
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2028
Ultime ristrutturazioni
2028
Locali
2.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
60 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Rimangono solo pochi appartamenti di 2,5 stanze, a 15 m dalle piste e dalle ferrovie di montagna

Fuori la mattina e dopo 15 metri sulle pendii. Questo appartamento in maison presso il Sulai Flims si trova direttamente nella stazione della valle, nel centro del villaggio e con vista sulle montagne dei Grigioni.

Le seguenti unità di alloggio sono ancora disponibili attualmente:

  • Appartamento 3: appartamento di 2,5 stanze, 74m², 2° piano
  • Appartamento 6: appartamento da 2,5 stanze, 60m², 2° piano
  • Appartamento 7: appartamento di 2,5 stanze, 65m², secondo piano
  • Appartamento 9: Maisonette di 2,5 stanze, 87m², 3°/4° piano
  • Appartamento 11: maisonette di 3,5 stanze, 83m², 3°/4° piano

Gli appartamenti si basano sul concetto "Buy to Use & Leting": li usi fino a 10 settimane all'anno, il resto del tempo l'hotel interno affitta e ricevi il 45% del fatturato netto delle camere. L'affitto a lungo termine non è possibile.

Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, il Lago Cauma a 1,4 km, Zurigo a circa 90 Autominuten.Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, Lago Cauma a 1,4 km, Zurigo a circa 90 minuti in auto.

Nur noch wenige 2.5 Zimmerwohnungen, 15 m von der Piste und den Bergbahnen

Morgens aus der Tür und nach 15 Metern auf der Piste. Diese Maisonettewohnung im Sulai Flims liegt direkt an der Talstation, mitten im Dorf und mit Blick in die Bündner Berge.

Derzeit sind noch folgende Wohneinheiten frei:

  • Wohnung 3: 2.5-Zimmerwohnung, 74m², 2. OG
  • Wohnung 6: 2.5-Zimmerwohnung, 60m², 2. OG
  • Wohnung 7: 2.5-Zimmerwohnung, 65m², 2. OG
  • Wohnung 9: 2.5-Zimmer-Maisonette, 87m², 3./4. OG
  • Wohnung 11: 3.5-Zimmer-Maisonette, 83m², 3./4. OG

Die Wohnungen laufen im Konzept "Buy to Use & Let": Sie nutzen sie bis zu 10 Wochen im Jahr, in der übrigen Zeit vermietet der hauseigene Hotelbetrieb und Sie erhalten 45 % des Nettozimmerumsatzes. Eine Dauervermietung ist nicht möglich.

Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore

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