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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Kanton Zürich, Oberweningen - 122 m²

Elegante appartamento con giardino in campagna

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chlupfwiesstrasse 23, 8165 Kanton Zürich, Oberweningen

Dati generali

Riferimento
OB-23
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Appartamenti
8
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie cantina
8 m²
Giardino
33 m²
Superficie abitabile
122 m²
Superficie terrazza
23 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa moderna abitazione con giardino convince per il suo layout ben pensato, gli spazi luminosi e l’ampio spazio esterno. La costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie, i materiali di alta qualità e la posizione naturale nella regione del Sottoceneri creano un’abitazione di alta qualità abitativa.

Highlights in sintesi:

  • Moderna appartamento con 4,5 camere da letto con giardino di circa 122 m² di superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2021 in standard Minergie
  • Pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento
  • Impianto fotovoltaico e triplo vetro
  • Ampio soggiorno e zona pranzo con illuminazione naturale e concetto di spazio aperto
  • Cucina di alta qualità con elettrodomestici moderni
  • Piano cottura a induzione con cappa integrata e combi-steamer
  • Piano pratico e accattivante
  • Tre camere generose e versatili
  • Due bagni completi (bagno/WC e doccia/WC)
  • Pavimento in parquet di alta qualità in soggiorno e camere da letto
  • Seduta da giardino coperta con spazio adiacente per il giardino
  • Tende elettriche a lamelle e parasole
  • Collegamento esterno all’acqua con valvola antigelo
  • Posto auto in garage sotterraneo
  • Preparazione dell’installazione per una stazione di ricarica elettrica
  • Stazione, negozi e scuola a pochi passi
  • Facilmente raggiungibile da Zurigo, Baden e dall’aeroporto di Zurigo

posizione

Oberweningen unisce un’abitazione a contatto con la natura con un’eccellente accessibilità alla regione economica di Zurigo. Immersa nella pittoresca campagna della valle di Wehntal, la comunità offre un’elevata qualità della vita, un’infrastruttura ben sviluppata e un carattere di villaggio vivace. I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria di Schöfflisdorf-Oberweningen si trovano a breve distanza, mentre numerosi sentieri per passeggiate, bicicletta e trekking invitano a trascorrere del tempo all’aria aperta proprio davanti alla porta di casa.

Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem grosszügigen Aussenbereich. Die nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard, hochwertige Materialien und die naturnahe Lage im Zürcher Unterland schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Highlights im Überblick:

  • Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2021 im Minergie-Standard
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • PV-Anlage und 3-Fach-Verglasung
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
  • Hochwertige Küche mit modernen Geräten
  • Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und Combi-Steamer
  • Praktischer und ansprechender Grundriss
  • Drei grosszügige und vielseitig nutzbare Zimmer
  • Zwei vollwertige Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC)
  • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
  • Gedeckter Gartensitzplatz mit angrenzender Gartenfläche
  • Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
  • Aussenwasseranschluss mit Frostschutzventil
  • Einstellplatz in der Tiefgarage
  • Installationsvorbereitung für eine E-Ladestation
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schule in Gehdistanz
  • Gute Erreichbarkeit von Zürich, Baden und dem Flughafen Zürich

Lage

Oberweningen verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Zürich. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wehntals überzeugt die Gemeinde mit hoher Lebensqualität, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem lebendigen Dorfcharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen befinden sich in kurzer Distanz, während zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege direkt vor der Haustüre zu aktiver Erholung einladen.

Comodità

Interno
  • Cantina
Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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