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Qui iniziano le vostre più belle vedute

Locali7.5
Superficie abitabile150 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 949'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

5313 Klingnau

Dati generali

Riferimento
6717457.6717457
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Locali
7.5
Piano
3° piano
Appartamenti
3
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La nostra accogliente casa a schiera offre una vista meravigliosa sul lago artificiale di Klingnau. Situata in una posizione soleggiata e in prossimità del bosco, unisce in modo ideale natura, tranquillità e qualità abitativa.

L’ampio ingresso con comoda zona guardaroba conduce direttamente al luminoso soggiorno e zona pranzo, il cuore della casa. La cucina armoniosamente integrata invita a scoprire nuove specialità culinarie e soddisfa ogni esigenza. Un accogliente camino a aria calda crea un’atmosfera calda e piacevole per voi e i vostri cari.

Al piano terra si trovano tre spazi multifunzionali, ognuno con accesso diretto alla terrazza, ideali come rifugi personali. Un locale di servizio e un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice offrono ulteriore spazio di stoccaggio e un elevato comfort quotidiano. Il bagno al piano terra è dotato di vasca, WC e lavandino e invita a momenti di relax.

Salendo le scale si raggiunge il piano mansardato, dove tre ulteriori camere offrono il massimo della privacy per tutta la famiglia. Che si tratti di camera da letto, home office o camera per gli ospiti, qui si aprono molteplici possibilità di utilizzo, in base alle vostre esigenze. Un ampio locale sottotetto offre ulteriore spazio di stoccaggio per tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. Il secondo bagno con doccia, WC e lavandino completa in modo ideale questo piano e offre ulteriore comfort quotidiano.

Il seminterrato separato offre ampio spazio e si presta anche come officina. Un posto auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo e completano la nostra interessante offerta.

Questo annuncio ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
+ Zona giorno luminosa e camere luminose + Camino a aria calda
+ 1 terrazza e 1 posto a sedere
+ Abitazione tranquilla con vista panoramica
+ Riscaldamento a distanza La vostra

nuova casa si trova in una posizione soleggiata in pendio, immersa in un’idilliaca zona verde e a pochi passi da un’area
ricreativa. Saremo lieti di mostrarvi il nostro gioiello in loco. Vi aspettiamo al telefono.

Unsere charmante Maisonette-Wohnung besticht durch einen wunderbaren Ausblick über den Klingnauer Stausee. Sonnig gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Wald vereint sie Natur, Ruhe und Wohnqualität auf ideale Weise.

Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Zuhauses. Die harmonisch integrierte Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein und lässt keine Wünsche offen. Ein behagliches Warmluft-Cheminée sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre für Sie und Ihre Liebsten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen und sich ideal als persönliche Rückzugsorte eignen. Ein Reduit sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort. Die Nasszelle im Erdgeschoss ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo drei weitere Zimmer ein Höchstmass an Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein grosszügiges Estrichabteil schafft zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Etage ideal und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der separate Keller bietet ausreichend Platz und eignet sich auch ideal als Werkstatt. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen und runden unser spannendes Angebot ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Warmluft-Cheminée
+ 1 Terrasse und 1 Sitzplatz
+ Ruhiges Wohnen mit top Aussicht
+ Fernwärme

Ihr neues Zuhause befindet sich an sonniger Hanglage, idyllisch ins Grüne eingebettet und nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt.

Gerne zeigen wir Ihnen unser Bijou vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
  • Animali benvenuti