3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Haus Madrisa Stern

Nel 7252 Klosters Dorf, proprio accanto alla popolare funivia Madrisa, come suggeriscono i nomi delle due abitazioni Madrisa Stern e Madrisa Alpenblick, viene costruito un nuovo edificio di pregio con 11 unità abitative, situato a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell’autobus, che unisce il comfort abitativo moderno all’architettura tradizionale alpina. Il progetto si distingue per i suoi piani ben studiati, la sua realizzazione di alta qualità e la sua posizione privilegiata nella popolare località di villeggiatura e residenza di Klosters.

Offerta abitativa per un appartamento di 3,5 locali al 1° piano dell’edificio Madrisa Stern

Questo attraente appartamento vi accoglie con un accogliente ingresso dotato di armadio in legno. L’ampio soggiorno e la zona pranzo con finestre a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente e contribuiscono a un piacevole senso di benessere. L’appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, di cui uno con bagno privato. Un ampio balcone rivolto a sud invita a soffermarsi e a godersi il panorama, mentre un secondo balcone, un po’ più piccolo, rivolto a nord è accessibile direttamente dalla camera da letto. Un comodo ripostiglio, ideale per riporre gli attrezzi per le pulizie o per lo stoccaggio di ulteriori oggetti, completa l’attenta suddivisione degli spazi.

Inoltre, potrete beneficiare del nostro Schlifiwasser, un’acqua di sorgente naturale, particolarmente pura e morbida, proveniente da diverse sorgenti di montagna sopra Klosters in direzione Madrisa e Schlappin. Grazie ai brevi tragitti dalle sorgenti locali, è considerata di altissima qualità.

La posizione – Davos / Klosters

Davos / Klosters è una delle regioni alpine più variegate della Svizzera e offre un’ampia scelta di attività ricreative durante tutto l’anno. In inverno, sono disponibili circa 250 km di piste da sci in diversi comprensori sciistici rinomati, tra cui la Madrisa, un comprensorio sciistico particolarmente adatto alle famiglie e immerso nella natura, situato a breve distanza a piedi dal progetto di nuova costruzione, e la funivia Gotschnabahn a Klosters Platz, collegata al comprensorio sciistico Parsenn (Davos). L’offerta è completata da altri comprensori sciistici famosi come Jakobshorn, Rinerhorn e Pischa. Darüber hinaus verfügt die Region über ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz von insgesamt rund 100 Kilometern, das sowohl klassische Loipen als auch Skating-Strecken umfasst. Davon entfallen ca. 28 Kilometer auf Klosters, einschließlich einer Nachtloipe von rund 3 Kilometern, sowie ca. 80 Kilometer auf Davos, wovon ebenfalls etwa 3 Kilometer als Nachtloipe beleuchtet sind. Für i cani-amanti stehen in Davos zudem rund 18 Kilometer speziell ausgewiesener Hundeloipen zur Verfügung.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Ein beliebter Kletterpark bei der bekannten Sunnibergbrücke, zahlreiche Mountainbike-Trails in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden sowie viele Kilometer bestens ausgeschilderter Wanderwege bieten abwechslungsreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Davos/Klosters.

Panoramica del progetto

• Totale 11 unità
• 1 unità come esercizio di ristorazione
• 4 abitazioni principali (già riservate)
• 7 abitazioni secondarie (tutte in vendita)

Offerta abitativa Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick

Delle 7 abitazioni secondarie, 6 sono attraenti appartamenti di 3,5 locali, tutti con:

• Due bagni
• Un bagno come bagno privato in camera da letto
• Piani di base ben studiati e funzionali

Nel Madrisa Alpenblick si trova inoltre un’esclusiva:

• Appartamento di 5,5 locali al piano attico (duplex)

Piano principale con:

• Grande zona giorno/sala da pranzo
• Due camere da letto
• Un bagno

Piano attico con:

• Due ulteriori camere da letto con bagno privato in camera da letto

Dotazioni & Komfort

• Tutte le abitazioni dispongono di almeno un balcone o una terrazza
• Vano cantina privato al piano garage
• Quasi tutte le abitazioni dispongono di due posti auto in garage, altrimenti 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno
• Materiali di alta qualità e tecnologia moderna
• Ampie superfici vetrate per un’abbondante luce diurna

Conclusione

Questo progetto di nuova costruzione a Klosters Dorf offre un’opportunità rara di acquistare un’abitazione secondaria moderna in una delle regioni alpine più ambite della Svizzera. La combinazione di un’architettura ben ponderata, di un elevato comfort abitativo e di una posizione attraente rende questo progetto interessante sia per i proprietari che per la conservazione a lungo termine del valore.