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4.5- Camera Prima Residenza N° 3 - HUS GANSCHIERSCH - Klosters-Serneus

Locali4.5
Superficie abitabile127.4 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'138'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Serneuserstrasse 17 , 7249 Serneus, Switzerland, Serneus Klosters-Serneus

Dati generali

Riferimento
105221978
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Superficie cantina
9.2 m²
Superficie abitabile
127.4 m²
Superficie terrazza
20.1 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel Prättigau, tra Klosters e Saas, nelle Alpi grigionesi si trova l'idilliaco villaggio di Serneus, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Il villaggio è situato in un ambiente tranquillo e naturale e convince con il suo fascino tradizionale grigionese.

Posizione della proprietà

Il "Hus Ganschiersch" si trova sul lato soleggiato della valle e, grazie alla sua esposizione a sud-ovest, gode di tutte le ore di sole in estate e in inverno. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici e per il trasporto privato. In pochi minuti si raggiungono le aree sciistiche e di escursionismo "Madrisa" e "Gotschna/Parsenn". Nonostante la buona rete di trasporti, il "Hus Ganschiersch" è tranquillo e ben posizionato.

L'appartamento n. 3 di 4,5 locali è un primo appartamento al 1° piano.

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta
  • Grande balcone ad angolo coperto
  • 2 camere da letto con bagno annesso
  • 1 camera da letto
  • Bagno/WC separato

L'appartamento dispone di una stanza separata nel seminterrato con WT.

È possibile acquistare 2 posti auto sotterranei da CHF 45’000 ciascuno.

Dans les Alpes grisonnes se trouve le village idyllique de Serneus, dans le Prättigau entre Klosters et Saas, loin de l’agitation de la vie quotidienne. Le village est situé dans un environnement calme et naturel et convainc par son charme traditionnel des Grisons.

Propriété de localisation

Le « Hus Ganschiersch » est situé sur le côté ensoleillé de la vallée et, grâce à son orientation sud-ouest, bénéficie de toutes les heures d’ensoleillement en été et en hiver. L’emplacement est bien desservi par les transports en commun et pour les transports privés. En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre les domaines skiables et de randonnée « Madrisa » et « Gotschna/Parsenn ». Malgré son bon réseau, le « Hus Ganschiersch » est calme et bien situé.

L’appartement n°3 de 4,5 pièces est un premier appartement au 1er étage.

  • Spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte
  • Grand balcon d’angle couvert
  • 2 chambres avec salle de bain attenante
  • 1 chambre
  • Salle de bain/WC séparée

L’appartement dispose d’une pièce séparée au sous-sol avec WT.

2 places de parking souterrain de CHF 45'000 chacune peuvent être achetées.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Cantina