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Dove l'abitare diventa benessere

Locali4.5
Superficie abitabile~ 100 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 710'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Wolfgrubenstrasse 23, 5742 Kölliken

Dati generali

Riferimento
5643002
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 100 m²
Superficie terrazza
~ 21.5 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo appartamento - un alloggio di 4.5 stanze che unisce armoniosamente comfort, eleganza e un tocco di modernità. Ampi finestroni, un layout ben pensato e dettagli accuratamente scelti creano un’atmosfera in cui ci si sente subito a proprio agio. Due bagni offrono ulteriore comfort: un bagno con vasca e WC per momenti di relax e un bagno en-suite con doccia a pavimento, adiacente alla camera da letto e con la massima privacy.

L’area living e cucina aperta costituisce il cuore dell’appartamento. Spazi luminosi, finestre a tutta altezza e una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità - piano cottura in vetroceramica, forno/steamer e lavastoviglie - rendono la vita quotidiana un vero piacere.

Un vero e proprio highlight è il balcone di circa 21 m². Qui si crea il proprio salotto all’aperto: protetto, spazioso e ideale per una lounge, piante o un elegante tavolo da pranzo. Che si tratti di momenti di relax al sole o di serate conviviali con gli amici, questo spazio diventerà presto il vostro luogo preferito sopra i tetti della città.

Per un comfort ancora maggiore, l’appartamento dispone di lavatrice e asciugatrice proprie - senza dover condividere lo spazio con altri. Due posti auto sotterranei (CHF 30’000.- ciascuno) offrono un accesso comodo e protetto dalle intemperie al proprio veicolo.

Questo appartamento è molto più di quattro mura - è un luogo pieno di luce, design e qualità della vita. Prenotate una visita e lasciatevi convincere di persona.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und eine Prise Eleganz harmonisch vereint. Grosszügige Fenster, ein gut komponierter Grundriss und liebevoll ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: ein Bad mit Wanne und WC für entspannte Auszeiten sowie ein En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche, das direkt an das Schlafzimmer grenzt und maximale Privatsphäre bietet.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume, raumhohe Fenster und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten – Keramikkochfeld, Backofen/Steamer und Geschirrspüler – machen das tägliche Leben zum Genuss.

Ein echtes Highlight ist der rund 21 m² grosse Balkon. Hier entsteht Ihr persönliches Outdoor-Wohnzimmer: geschützt, grosszügig und ideal für eine Lounge, Pflanzen oder eine stilvolle Tischgruppe. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder gemütliche Abende mit Freunden – dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort über den Dächern der Stadt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Waschmaschine mit Trockner – ganz ohne Gemeinschaftsraum. Zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 30'000.–) bieten bequemen und wettergeschützten Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort voller Licht, Design und Lebensqualität. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich persönlich überzeugen.

Distanze

 
Stazione
420 m
8'
8'
1'
Trasporti pubblici
395 m
8'
8'
1'
Autostrada
2.31 km
39'
22'
4'
Asilo
525 m
10'
10'
2'
Scuola primaria
540 m
-
-
-
Scuola secondaria
570 m
1h35
41'
13'
Negozi
450 m
8'
8'
1'
Posta
420 m
8'
8'
1'
Banca
770 m
13'
13'
2'
Ristoranti
305 m
6'
6'
1'
Parco / Verde urbano
195 m
4'
4'
1'