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Immagine di copertina
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Piantina 1
Piantina 2
Visite virtuali

Deliziosa 3,5-camera con 2 balconi e vista sul verde

Locali3.5
Superficie abitabile89 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Tulpenweg 108, 3098 Köniz

Dati generali

Riferimento
5668124
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1973
Balconi
2
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Appartamenti
6
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
89 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa accogliente abitazione di 3,5 locali si trova in una posizione tranquilla ma ben servita a Köniz. I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e altre infrastrutture sono raggiungibili comodamente a piedi, ideale per coppie, single o piccole famiglie che apprezzano un'abitazione confortevole in un ambiente vicino alla città.

L'appartamento si trova al 2° piano e si raggiunge comodamente con l'ascensore. È in regime di diritto di superficie della Burgergemeinde di Berna (canone di diritto di superficie: CHF 108.35 al mese, durata fino al 31.12.2052).

Punti di forza dell'appartamento

    Posizione tranquilla e verde con infrastrutture nelle immediate vicinanze
  • Ambienti luminosi e spaziosi
  • Buona e ben curata struttura edilizia
  • Grande terrazza sul tetto utilizzabile in comune con panorama spettacolare
  • Ascensore disponibile
  • Posto auto coperto incluso nel prezzo di vendita

Suddivisione degli spazi

Ingresso (2° piano):

  • Ingresso spazioso e accogliente con comoda zona guardaroba

Soggiorno & sala da pranzo:

  • Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto al balcone soleggiato sul lato anteriore
  • Percorso aperto verso la zona pranzo e la moderna cucina ben attrezzata

Zona notte:

  • Due camere da letto luminose e spaziose con vista sul verde
  • Una delle camere da letto con accesso diretto al balcone posteriore

Impianti sanitari:

  • Molto grande terrazza sul tetto con vista panoramica mozzafiato - utilizzabile in comune
  • La terrazza sul tetto verrà completamente rinnovata nel 2028 e dotata di un impianto fotovoltaico
  • Due balconi: uno sul lato anteriore, uno sul lato posteriore (accesso dal soggiorno)

Ulteriori vantaggi

  • Parcheggio in autorimessa incluso nel prezzo di vendita
  • Vano cantina privato al piano interrato
  • Pratico ascensore in casa

Questo appartamento, ben tenuto e di grande fascino, offre un'abitazione tranquilla in mezzo a Köniz e convince con una suddivisione intelligente, molta luce e spazi esterni attraenti.

Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per la visita oggi stesso.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundener Lage in Köniz. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen sowie weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie steht im Baurecht der Burgergemeinde Bern (Baurechtszins: CHF 108.35 pro Monat, Laufzeit bis 31.12.2052).

Highlights der Wohnung

  • Ruhige, grüne Lage mit Infrastruktur in Gehdistanz
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Gute und gepflegte Bausubstanz
  • Grosse Dachterrasse zur Mitbenutzung mit spektakulärem Panorama
  • Lift vorhanden
  • Einstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusive

Raumaufteilung

Eingangsbereich (2. Obergeschoss):

  • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe

Wohn- & Essbereich:

  • Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon auf der Vorderseite
  • Offener Übergang zum Essbereich und zur modernen, gut ausgestatteten Küche

Schlafbereich:

  • Zwei helle und grosszügige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Eines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hinteren Balkon

Sanitäre Anlagen:

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Zusätzlich separates Gäste-WC

Gemeinschaftsbereiche & Aussenflächen

  • Sehr grosse Dachterrasse mit atemberaubender Weitsicht – zur allgemeinen Mitbenutzung
  • Die Dachterrasse wird 2028 komplett erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet
  • Zwei Balkone: einer an der Vorderseite, einer an der Rückseite (Zugang über Schlafzimmer)

Weitere Vorteile

  • Einstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusive
  • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
  • Praktischer Lift im Haus

Diese charmante und gut unterhaltene Wohnung bietet ruhiges Wohnen inmitten von Köniz und überzeugt mit einer cleveren Aufteilung, viel Licht und attraktiven Aussenflächen. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Panoramico
Diversi
  • In diritto edilizio

Distanze

 
Trasporti pubblici
420 m
8'
8'
4'
Scuola primaria
312 m
7'
7'
3'
Negozi
575 m
9'
9'
3'
Ristoranti
540 m
9'
9'
3'