Appartamento con 5.5 locali in vendita in Koppigen - 153 m²

Appartamento mansardato «LÄRCHE» – vivere su tutto il piano!

Immaginate: aprite la porta del balcone, uscite sulla vostra loggia e tenete in mano un bicchiere di vino. Il sole del tramonto tinge di oro caldo la valle del Bernina. Nessun rumore. Nessun vicino sopra di voi. Solo un panorama sconfinato, aria fresca e il fruscio leggero dei pini cembri in mezzo al vento. Non è una vacanza. È la vostra quotidianità.

L’appartamento in mansarda «LÄRCHE» nel progetto di costruzione sostenibile WOODCAKES Koppigen è molto più di un semplice appartamento. È il gioiello della corona della quarta fase di costruzione e appartiene esclusivamente a lei.

In quanto unica unità abitativa al piano superiore, godrà di una privacy che non ha eguali in un condominio. 153 m² di superficie abitabile netta, due ampie logge con un totale di 43 m² di spazio esterno e finestre a tutta altezza che inondano l’ambiente di luce.

I bambini tornano a casa da scuola e corrono subito al parco giochi del quartiere, che si vede dalla finestra del soggiorno. La sera, la famiglia si riunisce attorno al lungo tavolo da pranzo, che è abbastanza grande per tutti i membri della famiglia e gli ospiti.

E la cucina è esattamente come l’avete sempre immaginata. Perché la progettate voi stessi. Il budget per la finitura è incluso nel prezzo di acquisto.

E la cosa migliore è che potete decidere come deve essere la vostra «LÄRCHE». Ci sono due varianti di base tra cui scegliere. Più spazio per le terrazze per godersi il cielo aperto o più spazio interno per vivere in modo più ampio. Entrambe le opzioni sono possibili. Entrambe sono giuste. Dipende da come volete vivere.

Punti salienti a colpo d’occhio

• Piano: ultimo piano – intero piano, nessun vicino sullo stesso piano o sopra di voi
• Superficie abitabile: 153 m² superficie abitabile netta
• Spazio esterno: 2 logge, totale 43 m²
• Camere: 5.5, 2 bagni
• Pianta: 2 varianti selezionabili (più terrazza o più spazio interno)
• Allestimento: cucina e bagno inclusi nel prezzo di acquisto
• Costruzione: costruzione in legno con elementi prefabbricati in legno svizzero (Baumberger Bau AG)
• Energia: riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento, standard di bassa energia
• Insediamento: senza auto, giardino comunitario, parco giochi nel quartiere
• Infrastruttura: ascensore, cantina, fibra ottica, TV via cavo
• Garage sotterraneo: posto auto opzionale per CHF 38’500.-
• Fase di costruzione: 4a fase – 3 fasi già completamente vendute e abitate

WOODCAKES Koppigen non è un semplice progetto di costruzione. È un luogo che è cresciuto nel corso degli anni e dove già vivono persone che sanno esattamente cosa hanno scelto. Le prime tre fasi di costruzione, tra cui tre case a schiera, un condominio e altre tre case a schiera, sono già state vendute e abitate. Chi si trasferisce lì, ci rimane – questo dice tutto. Ora WOODCAKES entra nella quarta fase e l’appartamento «LÄRCHE» è il cuore di questa fase.

Costruito da persone che amano il proprio lavoro

Dietro WOODCAKES c’è la Baumberger Bau AG. Un’azienda a conduzione familiare della regione che pratica il proprio mestiere da due generazioni. Non un anonimo colosso, ma persone che sanno cosa significa costruire una casa. La qualità, la cura e l’amore per i dettagli si percepiscono in ogni stanza, in ogni collegamento, in ogni pezzo di legno.

E il legno è il cuore pulsante di WOODCAKES. La costruzione in legno massiccio svizzero non è solo una scelta ecologica, ma anche un’affermazione nei confronti di un materiale che è vivo. Il legno regola il clima interno, immagazzina il calore, crea un’atmosfera che nessun altro materiale può raggiungere. In combinazione con il riscaldamento a pavimento e il teleriscaldamento, si crea un clima abitativo che si percepisce anche prima di vedere l’arredamento.

L’inizio dei lavori è previsto per il 2026, mentre le vendite sono già in corso. Richiedi subito la brochure completa e assicurati il meglio di WOODCAKES Koppigen prima che lo facciano altri.