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Sopra i tetti della città, un panorama da innamorarsi

Locali4.5
Superficie abitabile143 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
6708436.6708436
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Locali
4.5
Piano
4° piano
Appartamenti
9
Numero di livelli del bene
4
Cellar area
2.50 m
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo attico esclusivo unisce un moderno stile di vita, un’ampia metratura e un’assoluta privacy con una vista panoramica mozzafiato sul lago, che rende ogni giorno un’esperienza speciale.

Già all’arrivo si percepisce il carattere unico di questo appartamento: un ascensore privato vi conduce direttamente all’ingresso, dove vi accoglie un ampio atrio con molto spazio per il guardaroba.

L’ampio soggiorno e la zona pranzo sono caratterizzati da pareti di vetro alte fino al soffitto, che creano un ambiente luminoso e aperto. La vista sul lago scintillante vi accompagna ad ogni passo. Accanto si trova la cucina di alta qualità, dotata di elettrodomestici nuovi.

La camera da letto principale è caratterizzata da un elegante pavimento in parquet, da un armadio a muro su misura e dall’accesso diretto al bagno con vasca. Un’altra ampia camera offre molta luce e un accesso diretto alla terrazza.

Una scala nel soggiorno conduce a una camera separata, luminosa e situata al piano inferiore, che può essere utilizzata come ufficio, biblioteca o ulteriore spazio privato.

La terrazza è il vero punto forte di questa proprietà. È completamente circondata, è stata recentemente ristrutturata e offre sole, una vista mozzafiato e la massima privacy grazie alla sua posizione sopraelevata rispetto agli edifici circostanti, per tutto il giorno.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti «plus»:
+ Ampia terrazza di 230 m², percorribile in ogni direzione
+ Piano superiore con un layout ben pensato e una suddivisione ottimale degli spazi
+ Ascensore privato che conduce direttamente al vostro appartamento, su un intero piano
+ Bagno di alta qualità con vasca e accesso diretto dalla camera da letto principale
+ Due posti auto in garage opzionali, al prezzo di CHF 35000 ciascuno
+ A pochi passi dal lago e dal centro città
+ Soleggiamento tutto il giorno e massima privacy

Siete interessati? Sarò lieto di presentarvi questa opportunità unica di persona e di rispondere alle vostre domande. Sarò lieto di organizzare una visita guidata con voi.
Diese exklusive Attikawohnung verbindet modernes Wohnen, grosszügige Raumgestaltung und absolute Privatsphäre mit einer beeindruckenden Panorama-Seesicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Bereits beim Ankommen zeigt sich der besondere Charakter dieser Wohnung: Ein Lift bringt Sie direkt und privat in den Eingangsbereich. Dort empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit viel Platz für Ihre Garderobe.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich begeistert mit raumhohen Fensterfronten, die für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der Blick auf den glitzernden See begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit neuwertigen Elektrogeräten.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch den eleganten Parkettboden, einen massgeschneiderten Einbauschrank und den direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres, grosszügiges Zimmer bietet ebenfalls viel Licht und einen direkten Zugang zur Terrasse.

Eine Treppe im Wohnbereich führt in ein separates, helles Zimmer im unteren Geschoss vielseitig nutzbar als Büro, Bibliothek oder zusätzlicher Rückzugsort.

Die Terrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie erstreckt sich rundum, wurde kürzlich saniert und verwöhnt den ganzen Tag über mit Sonne, einer beeindruckenden Aussicht und höchster Privatsphäre, dank der erhöhten Lage über den umliegenden Gebäuden.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":
+ Grosszügiges, rundum begehbares Terrassenparadies mit 230m² Fläche
+ Durchdachter, grosszügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
+ Mit dem Lift direkt in Ihr Zuhause Wohnen auf einem ganzen Geschoss
+ Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer
+ Zwei Tiefgaragenparkplätze optional, je CHF 35000.
+ Nur wenige Gehminuten zum Bodensee und zum Stadtzentrum
+ Ganztägige Besonnung und viel Privatsphäre
+ Gepflegte Liegenschaft in ruhiger Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft

Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang mit Ihnen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti