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Immagine di copertina

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 165 m²

A casa in cima con vista su Kreuzlingen verso il Lago di Costanza, Kreuzlingen TG

Locali3.5
Superficie abitabile165 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
8243925
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa proprietà speciale unisce armoniosamente centralità, tranquillità e qualità della vita. A pochi minuti a piedi dal Lago di Costanza e dal vivace centro città, qui si apre una casa che permette rifugio e vicinanza in egual misura. L'ambiente tranquillo, il quartiere piacevole e il sole tutto il giorno creano un'atmosfera in cui ti senti subito a casa.
L'appartamento si estende su un intero piano e offre quindi un alto grado di privacy. Attualmente è progettato come un appartamento di 3,5 stanze, ma può essere convertito in un appartamento di 4,5 stanze con poco sforzo. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento e sottolinea il carattere confortevole di questa casa. Appena entrate, si viene accolti da una generosa sensazione di spazio, accompagnata da molta luce e da un'architettura chiara e ben pensata. Un ingresso separato alla tromba delle scale, situato un piano più sotto, apre ulteriori possibilità, sia per un armadio elegante, un ufficio tranquillo o un piccolo ufficio. L'area soggiorno e pranzo aperto costituiscono il cuore dell'appartamento. Spazioso, luminoso e accogliente. Un luogo dove vita quotidiana e piacere si fondono senza sforzo. La cucina aperta si integra armoniosamente e invita a cucinare e a restare insieme. Pavimenti piastrellati di alta qualità e armadi pratici a incassato garantiscono comfort e ordine. La camera da letto con bagno privato offre un rifugio privato che irradia pace e sicurezza.
Un vero punto forte è l'ampia area esterna: la terrazza si estende tutto intorno e ti offre un posto al sole o all'ombra in qualsiasi momento della giornata. Che si tratti di colazione alla luce del mattino, di ore di relax nel pomeriggio o di un bicchiere di vino la sera. Qui, vivere diventa uno stile di vita.
Questa offerta attraente è completata da un proprio compartimento cantina e due parcheggi sotterranei.
Una casa per chi cerca qualcosa di speciale. Inondata di luce, situata in modo silenzioso eppure nel mezzo della vita.

Le immagini mostrate servono come visualizzazioni per illustrare la pianta e l'effetto spaziale e non mostrano gli arredi attuali, che non vengono mostrati per motivi di discrezione.
Diese besondere Liegenschaft vereint auf harmonische Weise Zentralität, Ruhe und Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Bodensee und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, eröffnet sich hier ein Zuhause, das Rückzug und Nähe gleichermassen ermöglicht. Die ruhige Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die ganztägige Besonnung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt.
Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Aktuell ist sie als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgestalten. Der Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter dieses Zuhauses. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Raumgefühl, begleitet von viel Licht und einer klaren, durchdachten Architektur. Ein separater Eingang ins Treppenhaus, eine Etage tiefer gelegen, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für eine stilvolle Garderobe, ein ruhiges Homeoffice oder ein kleines Büro. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig, hell und einladend. Ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos ineinanderfliessen. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Plattenböden sowie praktische Einbauschränke sorgen für Komfort und Ordnung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich: Die Terrasse erstreckt sich rundherum und schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne oder im Schatten. Ob Frühstück im Morgenlicht, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und doch mitten im Leben.

Die gezeigten Bilder dienen als Visualisierungen zur Veranschaulichung des Grundrisses und der Raumwirkung und zeigen nicht die aktuelle Einrichtung, welche aus Gründen der Diskretion nicht abgebildet wird.

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