Nuovo
Appartamento con 5.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 132 m²
Wohnen mit Stil und Geschichte – in der Villa Felsenhöhe
Locali5.5
Superficie abitabile132 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'085'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Rankstrasse 3, 8280 KreuzlingenDati generali
Riferimento
6287715
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1921
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
4
Appartamenti
4
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
132 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
1 | CHF 15'000.-
Descrizione
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Traduzione del testo originale da tedesco a Italiano in corso…
Si è verificato un errore durante la traduzione. Si prega di riprovare più tardi.
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Villa Felsenhöhe – Wo Geschichte auf die Idee gelebter Gemeinschaft trifft.
Ein Haus mit Geschichte, liebevoll bewahrt und bereit für ein neues Kapitel: Die 1921 erbaute Villa Felsenhöhe in Kreuzlingen ist ein aussergewöhnlicher Ort zum Wohnen. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 wurde grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu erhalten und zugleich zeitgemässen Wohnkomfort zu schaffen. Mit der hier angebotenen 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Teil dieses besonderen Wohnensembles zu werden. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine geräumige Küche mit Westbalkon und eine vielseitige Raumaufteilung bieten viel Freiraum. Auf Wunsch lassen sich Ess- und Wohnzimmer zu einem offenen Wohnbereich verbinden.
Doch die Villa Felsenhöhe soll weit mehr sein als ein stilvolles Zuhause: Die Vision ist ein Wohnumfeld, in dem ein bewusstes Miteinander, gegenseitige Wertschätzung und die gemeinsame Freude an einem aussergewöhnlichen Ort ihren Platz finden.
Gewünscht ist eine Hausgemeinschaft, in der sich die Bewohnerinnen und Bewohner nach ihren persönlichen Möglichkeiten einbringen, Verantwortung für das historische Gebäude und seine Umgebung übernehmen und ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben mitgestalten. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen vielfältigen Bepflanzungen, duftenden Kräutern und einladenden Sitzplätzen bietet dafür ideale Voraussetzungen. Hier könnten künftig spontane Begegnungen, gemeinsame Kaffeestunden oder gesellige Sommerabende entstehen. Die Gemeinschaftsküche mit direktem Gartenzugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für gemeinsame Mahlzeiten und ein lebendiges Miteinander. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für Individualität und Privatsphäre – denn ebenso wichtig wie die Gemeinschaft ist der persönliche Rückzugsort in den eigenen vier Wänden.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur aussergewöhnlich wohnen möchten, sondern auch Freude daran haben, eine wertschätzende Hausgemeinschaft mitzugestalten und die Geschichte sowie den besonderen Charakter dieses einzigartigen Wohnortes für die Zukunft zu bewahren.
Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
+ Historische Villa mit Charakter
+ Begehrte und zentrale Lage
+ Familienfreundliches Umfeld
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Hoher Freizeit- und Erholungswert
+ Umfassend sanierter Gesamtzustand
+ Idyllischer Gemeinschaftsgarten
+ Gelebte Hausgemeinschaft
+ Gemeinschaftsküche im Untergeschoss
+ Grosszügiger und ausgebauter Keller
+ Waschmachine & Tumbler in der Wohnung
+ Eigener Westbalkon mit schöner Aussicht
+ Südausrichtung mit optimalen Sonnenverlauf
+ Zeitnahe Übernahme möglich
+ Uvm.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team.
Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R
Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
Ein Haus mit Geschichte, liebevoll bewahrt und bereit für ein neues Kapitel: Die 1921 erbaute Villa Felsenhöhe in Kreuzlingen ist ein aussergewöhnlicher Ort zum Wohnen. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 wurde grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu erhalten und zugleich zeitgemässen Wohnkomfort zu schaffen. Mit der hier angebotenen 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Teil dieses besonderen Wohnensembles zu werden. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine geräumige Küche mit Westbalkon und eine vielseitige Raumaufteilung bieten viel Freiraum. Auf Wunsch lassen sich Ess- und Wohnzimmer zu einem offenen Wohnbereich verbinden.
Doch die Villa Felsenhöhe soll weit mehr sein als ein stilvolles Zuhause: Die Vision ist ein Wohnumfeld, in dem ein bewusstes Miteinander, gegenseitige Wertschätzung und die gemeinsame Freude an einem aussergewöhnlichen Ort ihren Platz finden.
Gewünscht ist eine Hausgemeinschaft, in der sich die Bewohnerinnen und Bewohner nach ihren persönlichen Möglichkeiten einbringen, Verantwortung für das historische Gebäude und seine Umgebung übernehmen und ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben mitgestalten. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen vielfältigen Bepflanzungen, duftenden Kräutern und einladenden Sitzplätzen bietet dafür ideale Voraussetzungen. Hier könnten künftig spontane Begegnungen, gemeinsame Kaffeestunden oder gesellige Sommerabende entstehen. Die Gemeinschaftsküche mit direktem Gartenzugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für gemeinsame Mahlzeiten und ein lebendiges Miteinander. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für Individualität und Privatsphäre – denn ebenso wichtig wie die Gemeinschaft ist der persönliche Rückzugsort in den eigenen vier Wänden.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur aussergewöhnlich wohnen möchten, sondern auch Freude daran haben, eine wertschätzende Hausgemeinschaft mitzugestalten und die Geschichte sowie den besonderen Charakter dieses einzigartigen Wohnortes für die Zukunft zu bewahren.
Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
+ Historische Villa mit Charakter
+ Begehrte und zentrale Lage
+ Familienfreundliches Umfeld
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Hoher Freizeit- und Erholungswert
+ Umfassend sanierter Gesamtzustand
+ Idyllischer Gemeinschaftsgarten
+ Gelebte Hausgemeinschaft
+ Gemeinschaftsküche im Untergeschoss
+ Grosszügiger und ausgebauter Keller
+ Waschmachine & Tumbler in der Wohnung
+ Eigener Westbalkon mit schöner Aussicht
+ Südausrichtung mit optimalen Sonnenverlauf
+ Zeitnahe Übernahme möglich
+ Uvm.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team.
Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R
Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
- Terme
- Vicino a una dogana
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Recinzione
Interno
- Cucina aperta
- WC separati
- Cantina
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Accesso al riscaldamento
- Invetriatura tripla
- Continuato
- Con stile
Dotazione
- Vasca da bagno
- Doccia
- Fibra ottica
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
Distanze
Trasporti pubblici
212 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
63 m
2'
2'
-
Negozi
320 m
6'
6'
2'
Ristoranti
181 m
4'
4'
1'
