Acquistare Lichte 3.5 appartamento DG con balcone a Krummenau

Prima occupazione 2026 in un’abitazione a 5 piani con vista panoramica: questa luminosa abitazione di 3,5 locali al piano mansarda in Dorf 31 a Krummenau 9643 offre planimetrie chiare, materiali caldi e tecnologia moderna – in un ambiente naturale, tranquillo e vicino alla stazione ferroviaria.

Punti di forza

• Superficie abitabile ca. 94,7 m²
• Balcone ca. 11,5 m² con vista sul verde
• Ampio soggiorno/sala da pranzo di ca. 36,8 m² con ulteriore luce naturale grazie alle finestre sul tetto
• Cucina aperta e moderna con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, illuminazione armoniosa
• Camera da letto di ca. 22,7 m²
• Ufficio/studio di ca. 9,8 m², separabile su richiesta
• Bagno con doccia a pavimento, mobile lavabo e WC a parete
• Spazio lavanderia/ripostiglio di ca. 8,4 m² con lavatrice e asciugatrice
• Due armadi guardaroba di ca. 4,8/4,3 m²
• Sotterraneo con ripostiglio assegnato

Tecnologia e energia

• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento confortevole
• Standard di costruzione 2026 con isolamento moderno e illuminazione LED efficiente dal punto di vista energetico
• Utilizzo come abitazione principale (obbligo di residenza principale)

Posizione e mobilità

• Posizione residenziale tranquilla e verdeggiante nel Toggenburg
• Stazione ferroviaria di Krummenau a ca. 328 m di distanza (S-Bahn in direzione Wattwil, Herisau, St. Gallen)
• Attività ricreative a pochi passi: Wolzenalp, Thurweg, Chäserrugg
• Garage e parcheggio esterno opzionali

Prezzo e disponibilità

• Prezzo di acquisto: CHF 710’000.-
• Data di consegna: da concordare