4-camere-loft-appartamento piano terra con grande terrazza in Krummenau comprare

Nuovo edificio 2026 a Krummenau (Nesslau SG): al piano terra di un edificio plurifamiliare con 5 unità abitative, nasce questo appartamento loft accessibile in sedia a rotelle di 4 stanze con 118 m² di superficie abitabile. Il layout aperto collega la cucina/sala da pranzo (ca. 29,9 m²) con l’area soggiorno inondata di luce (ca. 30,3 m²). Due camere da letto, un armadio/guardaroba e un ripostiglio completano l’offerta. Due zone umide – bagno/WC e doccia/WC – con lavatrice/asciugatrice proprie garantiscono il comfort quotidiano. Su richiesta, un camino crea un’atmosfera speciale

. All’esterno, una spaziosa terrazza di 39,5 m² e un balcone di 8,7 m² estendono lo spazio abitativo verso il verde. Un seminterrato (ca. 11,9 m²) è incluso. Il riscaldamento è moderno ed efficiente grazie a una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore avviene tramite radiatori. È possibile acquistare una garage separata o un posto auto esterno. L’ambiente è adatto ai bambini, con pochi gradini e brevi distanze: 328 m fino alla stazione di Krummenau (servizio ogni mezz’ora), negozi e scuole nelle vicinanze; funivia Chäserrugg/Unterwasser ca. 20 min., A1 Wil ca. 35 min.

• Superficie abitabile: 118 m²
• Superfici esterne: Terrazza 39.5 m², Balcone 8.7 m²
• Anno di costruzione: 2026 (MFH con 5 appartamenti, 3 piani)
• Pianta: cucina/sala da pranzo aperta, ampio soggiorno
• Camere: 4 (2 camere da letto), Spogliatoio, Ripostiglio
• Bagni: bagno/WC e doccia/WC, WC privato, lavabo/lavastoviglie
• Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua, radiatori
• Comfort: accessibile ai disabili, adatto ai bambini, camino opzionale
• Locali accessori: Cantina ca. 11,9 m²
• Parcheggio: garage o posto auto esterno supplementare
• Trasporti pubblici e posizione: 328 m dalla stazione, vicino a negozi/scuole
• Prezzo: CHF 765’000; disponibile da n. V.

Ideale per coppie e famiglie che cercano un alloggio spazioso e centrale con molto spazio esterno nel Toggenburg.