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IL PROGETTO È INIZIATO! Elevata qualità abitativa: appartamenti di nuova costruzione vicino alla natura, al lago e alla città

Locali4.5
Superficie abitabile131 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
Disponibilità01.12.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Limbergstrasse 16, 8700 Küsnacht ZH

Dati generali

Riferimento
0062_MFH_4.5_302_PU8
Disponibilità
01.12.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie balcone
6 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
17 m²
Superficie abitabile
131 m²
Superficie netta
122 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il villaggio di Limberg nel comune di Küsnacht è situato in una posizione pittoresca: immerso in prati, campi e boschi, e baciato dal sole, a un'altitudine perlopiù libera dalla nebbia, ma a pochi minuti di auto dal centro di Zurigo. Qui sta nascendo un edificio plurifamiliare con un massimo di dieci appartamenti di proprietà, che unisce un'architettura tradizionale rurale a un interno all'avanguardia, per un'elevata qualità abitativa.

Che si tratti di un monolocale come pratico pied-à-terre vicino alla città, di un'abitazione per famiglie immersa nel verde con un'area soleggiata o di un ampio attico sotto un accogliente tetto spiovente, potrete godere di spazi ben distribuiti, design moderno, materiali di alta qualità e un'area esterna privata. Le dimensioni degli appartamenti, da 1½ a 5½ stanze, e le superfici abitative lorde, da 30 m² a oltre 195 m², costituiscono la base ideale per qualsiasi stile di vita. Gli appartamenti con 3½ stanze offrono inoltre il comfort di due bagni.

Per il piano mansardato sono disponibili due opzioni di pianta: la prima prevede la suddivisione in un appartamento di 2½ stanze e uno di 4½ stanze, mentre la seconda opzione prevede la realizzazione di un unico appartamento di 5½ stanze, tre bagni, due balconi e accesso diretto all'ascensore, su un'intera intera.

Un ascensore accessibile anche con sedia a rotelle e adatto anche per i passeggini collega i piani senza interruzioni. Al piano interrato dell'edificio si trovano un ampio seminterrato e una lavanderia privata. Inoltre, il garage sotterraneo con ascensore per auto offre un numero sufficiente di posti auto e moto.

Scoprite un'eccezionale qualità abitativa in un ambiente rurale vicino alla città: saremo lieti di presentarvi personalmente le nuove abitazioni a Limberg e le vostre possibilità di partecipazione.

Der Weiler Limberg in der Seegemeinde Küsnacht liegt malerisch: eingebettet in Wiesen, Felder und Wald sowie von Sonne verwöhnt auf meist nebelfreier Höhe und doch nur wenige Autominuten von der Zürcher City entfernt. Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit maximal zehn Eigentumswohnungen, dass eine traditionell-ländliche Architektur mit einem topmodernen Innenausbau zu einer hohen Wohnqualität vereint.

Ob Studio als praktisches Pied-à-Terre in Stadtnähe, familienfreundliches Gartendaheim mit sonnigem Sitzplatz oder grosszügige Attikawohnung unter heimeligen Dachschrägen - Sie können sich über gut geschnittene Räume, zeitgemässes Design, hochwertige Materialien und einen eigenen Aussenbereich mit wertvoller Privatsphäre freuen. Die Wohnungsgrössen von 1½ bis 5½ Zimmer sowie die Bruttowohnflächen von gut 30 m² bis über 195 m² bilden die ideale Basis für jedes Lebenskonzept. In den Wohnungen ab 3½ Zimmern geniessen Sie ausserdem den Komfort von zwei Badezimmern.

Für das Dachgeschoss bestehen zwei Grundrissoptionen: Der eine sieht den Ausbau mit einer 2½- und einer 4½-Zimmer-Wohnung vor. Beim anderen lässt sich unter dem hohen Giebel eine einzige Wohnung über die gesamte Etage mit 5½ Zimmern, drei Bädern, zwei Balkonen und direktem Liftzugang realisieren.

Ein rollstuhl- und kinderwagengängiger Lift verbindet schwellenlos die Etagen miteinander. Zu den Wohnungen gehören im Untergeschoss des Hauses ein geräumiger Keller sowie eine eigene Waschküche. Ausserdem stehen in der Tiefgarage mit Autolift ausreichend Stellplätze für Autos und Motorräder zur Verfügung.

Entdecken Sie einmalige Wohnqualität in ländlichem, stadtnahem Umfeld - wir stellen Ihnen die Neubauwohnungen in Limberg und Ihr Mitgestaltungspotenzial gerne persönlich vor.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne