×
Immagine di copertina 1
Immagine di copertina 2
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

Casa da sogno con oasi giardino

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'295'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

8700 Küsnacht ZH

Dati generali

Riferimento
RME-Küsnacht
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2003
Locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Straordinariamente bello - non c'è davvero bisogno di dirvi molto di più su questa esperienza di vita. Ma vi faremo comunque sapere uno o due dettagli. In futuro vivranno in una delle comunità residenziali più popolari della Svizzera e godranno anche di un'aliquota fiscale bassa. Il grazioso quartiere di Itschnach è dignitoso, ordinato e semplicemente amabile. A proposito, questo vale anche per la tua nuova casa. L'appartamento è tranquillo, la scuola, l'asilo, i negozi e i mezzi pubblici sono a pochi passi di distanza. Non appena si entra, diventa chiaro che questo bel pezzo è tutt'altro che ordinario. Ad esempio, l'ingresso leggermente rialzato offre spazio sufficiente per un guardaroba, mentre la cucina a vista si trova sull'altro lato. Anche la cucina è leggermente rialzata, in modo da avere sempre in vista il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti. A proposito, questo corre longitudinalmente attraverso l'intero appartamento ed è quindi molto spazioso e offre molte possibilità. Da qui puoi anche raggiungere direttamente la tua oasi di giardino. A proposito, è possibile accedere al giardino anche direttamente dalla camera da letto principale, che, come le altre camere da letto, è anch'essa ben separata dall'area comune. A proposito, la camera da letto principale ha anche un'area benessere personale, ovvero una stanza umida con bagno privato con vasca idromassaggio e cielo stellato. Le altre due camere da letto sono arredate con un accogliente parquet di betulla di alta qualità. Un'ulteriore stanza umida completa in modo ottimale lo spazio. Infine, ma non meno importante, vorremmo anche raccontarvi qualcosa sulla vostra oasi in giardino: le piastrelle di ceramica appena posate in effetto legno attirano l'attenzione e il comfort di camminata allo stesso tempo, semplicemente perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta. Il giardino stesso è organizzato in modo tale da poter sempre trovare un posto al sole, ma puoi anche sempre ritirarti all'ombra. Hai anche la certezza di molta privacy. Altri punti a favore sono l'impianto di riscaldamento, i faretti integrati, il sistema di decalcificazione, il deposito biciclette, la cantina e l'ulteriore vano lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice (anche nel seminterrato). È disponibile anche un posto auto. Puoi anche aspettarti: - Posizione centrale e tranquilla - Aliquota fiscale bassa - Solo 6 feste in casa - Bella oasi di giardino -Privacy - Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino - Camera da letto principale con bagno privato e vasca idromassaggio - Altre due camere da letto con bellissimo pavimento in parquet - Bagno con doccia/WC - Faretti da incasso - Sistema di decalcificazione -Cantina - Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice - Deposito bici - Ulteriore posto auto disponibile per l'affitto - Posto auto da acquistare a CHF 45'000 L'immobile è stato stimato da varie istituzioni finanziarie in linea con il mercato. Cogli l'occasione e fissa un appuntamento per una visione da vedere di persona! Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata. Venite a trovarci su www.nobilimmo.ch
Traumhaft schön - viel mehr müssten wir eigentlich gar nicht zu diesem Wohnerlebnis erzählen. Aber wir lassen Sie trotzdem ein, zwei Details wissen. Sie leben künftig in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Schweiz und kommen dabei erst noch in den Genuss eines tiefen Steuerfusses. Das schmucke Quartier Itschnach ist gediegen, aufgeräumt und einfach liebenswert. Das gilt übrigens auch für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung liegt ruhig, Schule, Kindergarten, Einkauf und ÖV sind nur wenige Schritte entfernt. Schon beim Eintreten wird klar: Dieses schmucke Stück ist alles ausser gewöhnlich. So bietet etwa das leicht erhöhte Entrée genügend Platz für eine Garderobe, auf der der anderen Seite befindet sich die offene Küche. Auch die Küche ist leicht erhöht angelegt, so dass Sie das angegliederte Wohn- und Esszimmer stets im Blick haben. Dieses zieht sich übrigens der Länge nach durch die ganze Wohnung und ist damit sehr grosszügig und bietet viele Möglichkeiten. Von hier gelangen Sie auch direkt in Ihre Gartenoase. Auch direkt in den Garten gelangen Sie übrigens vom Masterbedroom, der wie die anderen Schlafzimmer auch bestens vom gemeinsamen Bereich abgetrennt ist. Der Masterbedroom verfügt übrigens auch über einen persönlichen Wellnessbereich, nämlich eine En-suite-Nasszelle mit Whirlwanne und Sternenhimmel. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit heimelig-hochwertigem Birkenparkett ausgestattet. Eine zusätzliche Nasszelle ergänzt das Raumangebot optimal. Zu guter Letzt wollen wir Ihnen auch noch etwas zu Ihrer Gartenoase erzählen: Neu verlegte Keramikplatten im Holzlook sind Hingucker und Gehkomfort in einem, einfach perfekt für den Aufenthalt unter freiem Himmel. Der Garten selbst ist so angeordnet, dass Sie jederzeit ein Plätzchen an der Sonne finden, sich aber auch immer in den Schatten zurückziehen können. Viel Privatsphäre ist Ihnen ebenfalls sicher. Weitere Pluspunkte sind die im Jahre 2022 neu eingebaute Heizung, Einbauspots, Entkalkungsanlage, Veloraum, der Keller sowie das zusätzliche private Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler (ebenfalls im Kellergeschoss). Ein Garagenplatz ist dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale und ruhige Lage - Tiefer Steuerfuss - Nur 6 Parteien im Haus - Wunderschöne Gartenoase - Privatsphäre - Grosses Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang - Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle und Whirlpool - Zwei weitere Schlafzimmer mit schönem Parkettboden - Nasszelle mit Dusche/WC - Einbauspots - Entkalkungsanlage - Keller - Eigenes Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler - Veloraum - Zusätzlicher Parkplatz zur Miete möglich - Garagenplatz à CHF 45‘000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Comodità

Interno
  • Ascensore