Naturale e centrale: appartamento con giardino e privacy

In una posizione tranquilla e naturale a Küttigen, è disponibile per l’acquisto un appartamento con 3,5 camere e giardino, con posto a sedere coperto esposto a sud-ovest e un proprio spazio in giardino. Qui potrete godervi la tranquillità e il sole nel vostro spazio esterno, ottimamente esposto alla luce di mezzogiorno e di sera. Nonostante la posizione tranquilla e soleggiata, siete comunque vicini al centro, ai negozi, alla scuola, all’asilo e alla fermata dell’autobus. L’appartamento è in buone condizioni, ma a medio termine sono necessarie alcune ristrutturazioni.

_Spazio abitativo
Edificio plurifamiliare: al piano interrato si trovano la tecnica edilizia, la lavanderia comune di ogni appartamento, i locali cantina e il garage per le biciclette. Attraverso un ampio atrio o l’ascensore si accede all’ingresso dell’appartamento al piano terra.
Appartamento: ingresso e corridoio con guardaroba, soggiorno-sala da pranzo con posto a sedere coperto (ottimamente esposto a sud-ovest) con ombreggiatura e spazio in giardino ad uso esclusivo, cucina separata, due camere, bagno con vasca, doccia, WC e lavandino

_Ambiente e parcheggio
Garage chiuso (+ CHF 30’000.-)
Locale cantina privato
Lavanderia comune al piano interrato
Garage per biciclette comune e parcheggi per ospiti
Spazio verde comune e accesso

_Posizione | Distanze | Edilizia
Asilo nido 250 m, scuola 250 m, negozi 400 m
Bus 200 m, stazione ferroviaria di Aarau 3,7 km, uscita autostradale T5 3,7 km
La parcella si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato

Non solo siete vicini al centro del paese, ma anche a breve distanza per passeggiate o attività sportive nel bosco, nelle vigne o nella natura circostante.

Tipologia di immobile: Appartamento in giardino
Anno di costruzione: 1991
Condizione: Ben tenuto
Specialità:
Vicino al centro
Posizione tranquilla e soleggiata con vista sul verde
Proprio giardino privato
Piano spazioso
Numero di camere: 3.5
Superficie abitabile netta: 93 m2
Superficie del terreno condominiale: 3202 m2
Bagno 1: Vasca da bagno, doccia, WC e lavandino
Cantina: Sì
Numero di posti auto sotterranei: 1 (+ CHF 30’000.00)
Riscaldamento: Riscaldamento a distanza
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Ascensore: Ascensore per persone
Lavatrice in cantina: Sì
Lavastoviglie: Sì
Vista: Vista sul verde
Posizione tranquilla: Sì
Posizione soleggiata: Sì
TV via cavo: Sì
Deposito per biciclette: Sì
Distanza scuole: 0.25 km
Distanza asilo: 0.25 km
Distanza negozi: 0.4 km
Distanza autobus: 0.2 km
Distanza stazione: 3.7 km
Distanza autostrada: 3.7 km
Distanza aeroporto: 53 km
Disponibile da: da concordare

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