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Appartamento con 1 Locale in vendita in La Chaux-de-Fonds - 45 m²

Studio con soppalco, ideale per investitori

locale1
Superficie abitabile45 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 205'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Crêt 24, 2300 La Chaux-de-Fonds

Dati generali

Riferimento
P32761
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
locale
1
Piano
5° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
45 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo grande monolocale duplex (45,5 m2) con soppalco (11 m2) si trova al quinto piano. Beneficia dell'altezza della vecchia soffitta e della soffitta superiore dell'edificio, aumentando notevolmente il volume abitabile e offrendo così un soppalco molto piacevole.
Una stufa a camino completa piacevolmente questo spazio. Può anche essere usata per preparare carni grigliate.
Un generoso lucernario, completamente vetrato, garantisce una luce molto buona a questo habitat. In questo appartamento d'angolo, un lucernario situato a est, nella cucinetta, aumenta la superficie vetrata.
Tutte le pareti sono intonacate e i soffitti sono coperti con listelli dello chalet. Le travi della soffitta sono state conservate e lasciate a mostra. È stato ridipinto in accordo con l'intero studio nel 2024
Un scredo di anidrite fu realizzato nel 1988 su tutta la superficie del pavimento della soffitta durante la costruzione degli studi con soppalco, che garantisce un buon isolamento acustico. È completamente rivestito con piastrelle.
La cucinetta angolare (4,27 m2) è stata completamente sostituita nel 2024,
Il bagno è composto da un WC e una doccia (3,24 m2), piastrellati fino al soffitto.
Include come annesso una cantina di circa 2,5 m2.
Un nuovo armadio è stato installato nel 2024

L'edificio dispone di un giardino sospeso sopra i garage, che include un'area barbecue e un parco giochi.
Le facciate sono state restaurate e verniciate nel 2025-26

Un posto nel garage può essere acquistato inoltre per CHF 30.000,00

Questo appartamento è attualmente in affitto e l'inquilino, che paga regolarmente l'affitto, vorrebbe restarci.
Ce grand studio en duplex (45.5 m2) avec une mezzanine (11 m2) est situé au 5ème étage. Il bénéficie de la hauteur des anciens combles et sur-combles de l’immeuble, augmentant considérablement le volume à vivre et offrant ainsi une très plaisante mezzanine.
Un poêle-cheminée complète agréablement cet espace. Celui-ci peut également être utilisé pour y préparer des grillades.
Une généreuse lucarne, entièrement vitrée assure une très bonne luminosité à cet habitat. Dans cet appartement d’angle un velux situé à l’est, dans la cuisinette, augmente la surface vitrée.
Tous les murs sont crépis et les plafonds sont recouverts de lames chalet. La poutraison du sur-combles à été conservée et laissée apparente. Elle a été repeinte en accord avec l'ensemble du studio en 2024
Une chape anhydrite a été réalisée en 1988 sur toute la surface de plancher des combles lors de la création des studios avec mezzanine, ce qui assure une bonne isolation phonique. Elle est recouverte dans sa totalité de carrelage.
La cuisinette d’angle (4,27 m2) a été entierement remplacée en 2024,
La salle d’eau est constituée d’un WC et d’une douche (3,24 m2), carrelée jusqu'au plafond.
Il comprend comme annexe une cave d'environ 2.5 m2.
Une armoire-penderie neuve a été installée en 2024

L'immeuble joui d'un jardin suspendu, en dessus des garages, comprenant une surface barbecue et d'une place de jeux.
Les façades ont été ravalées et peintes en 2025-26

Une place dans le garage peut être acquise, en sus, pour CHF 30'000.00

Cet appartement est actuellement loué, et le locataire, qui paie régulièrement le loyer, aimerait y rester.

Comodità

Interno
  • Ascensore

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