Spazioso 3.5 locali a La Conversion con magnifica terrazza a SUD
Locali3.5
Superficie abitabile140 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
La Conversion, 1093 La ConversionDati generali
Riferimento
EY6A-PMOK-48
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2008
Locali
3.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
140 m²
Superficie utile lorda
140 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
3,5 locali luminoso con veranda e ampi balconi a La Conversion
Esclusiva Rockwell Properties
Situato in un ambiente verde e tranquillo a La Conversion (comune di Lutry), questo magnifico appartamento di 3,5 locali colpisce per la sua eccezionale luminosità, i suoi ampi spazi e la vista libera sul lago di Ginevra e sulle montagne.
Grazie alla sua esposizione a sud, l’appartamento beneficia di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e piacevole.
Recentemente ristrutturato, l’appartamento ha beneficiato di una nuova tinteggiatura quest’anno, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi in un ambiente curato e pronto per essere abitato.
Con una superficie ponderata di circa 140 m², questo appartamento offre spazi abitativi molto belli. Il soggiorno particolarmente spazioso è ideale per ricevere ospiti o per godersi una vita quotidiana confortevole in un ambiente elegante.
La veranda di 12 m², utilizzabile tutto l’anno, offre uno spazio aggiuntivo perfetto per un angolo relax, un salotto accogliente o un giardino d’inverno.
I due balconi, per un totale di 28 m², permettono di godere appieno dell’esterno: uno esposto a sud con vista sul lago e sulle montagne, l’altro esposto a nord per un maggiore fresco in estate.
Caratteristiche principali:
Parcheggio:
Prezzo di vendita totale: CHF 1’850’000.-
Un’opportunità rara a La Conversion, ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e vicinanza a Losanna e al lago di Ginevra.
Contattatemi subito per organizzare una visita e scoprire questo immobile d’eccezione.
Esclusiva Rockwell Properties
Situato in un ambiente verde e tranquillo a La Conversion (comune di Lutry), questo magnifico appartamento di 3,5 locali colpisce per la sua eccezionale luminosità, i suoi ampi spazi e la vista libera sul lago di Ginevra e sulle montagne.
Grazie alla sua esposizione a sud, l’appartamento beneficia di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e piacevole.
Recentemente ristrutturato, l’appartamento ha beneficiato di una nuova tinteggiatura quest’anno, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi in un ambiente curato e pronto per essere abitato.
Con una superficie ponderata di circa 140 m², questo appartamento offre spazi abitativi molto belli. Il soggiorno particolarmente spazioso è ideale per ricevere ospiti o per godersi una vita quotidiana confortevole in un ambiente elegante.
La veranda di 12 m², utilizzabile tutto l’anno, offre uno spazio aggiuntivo perfetto per un angolo relax, un salotto accogliente o un giardino d’inverno.
I due balconi, per un totale di 28 m², permettono di godere appieno dell’esterno: uno esposto a sud con vista sul lago e sulle montagne, l’altro esposto a nord per un maggiore fresco in estate.
Caratteristiche principali:
- Appartamento 3,5 locali
- Superficie ponderata: ca. 140 m²
- 2 camere da letto
- Suite padronale con cabina armadio e bagno adiacente
- 2 bagni
- Grande soggiorno luminoso
- Veranda di 12 m²
- 2 balconi per un totale di 28 m²
- Vista sul lago di Ginevra e sulle montagne
- Dipinti completamente rifatti nel 2025
- Costruzione del 2008
- Caldaia a gas sostituita nel 2024
- Ambiente tranquillo e verdeggiante
- Edificio accessibile alle persone con mobilità ridotta
- Tasso fiscale molto attraente di Lutry: 54 %
Parcheggio:
- Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 40’000.-
- Parcheggio esterno: CHF 20’000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 1’850’000.-
Un’opportunità rara a La Conversion, ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e vicinanza a Losanna e al lago di Ginevra.
Contattatemi subito per organizzare una visita e scoprire questo immobile d’eccezione.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore