Moderno attico a Lutry con vista panoramica

Questo attico, situato in un edificio contemporaneo vicino alla stazione di La Conversion, si distingue come un bene di lusso raro sul mercato di Lutry.

Occupando l’intero terzo e ultimo piano, l’appartamento gode di una vista panoramica a 360° senza alcun ingombro visivo. È accessibile tramite un ascensore privato che conduce direttamente dal parcheggio sotterraneo, dove si trovano due posti auto interni. Situato nelle immediate vicinanze della stazione e del supermercato Migros, questo attico rappresenta un vero e proprio rifugio di pace, circondato da un parco alberato di oltre 11’000 m² attraversato dal piccolo fiume Paudèze. La natura e la vita urbana si fondono armoniosamente sia all’interno che intorno all’appartamento.

L’interno contemporaneo e lussuosamente arredato contribuisce inoltre a rendere questo attico un luogo di vita eccezionale. Tra le dotazioni si annoverano una stufa a legna sospesa, una grande cantina per il vino, un letto matrimoniale integrato in un armadio, riscaldamenti esterni sulla terrazza, anch’essa sonorizzata e dotata di tende elettriche e di tende da campeggio.

Da notare:
– L’attico era originariamente composto da 3 camere da letto, di cui 2 sono state riunite in un unico grande spazio con vasca da bagno, che può essere facilmente suddiviso nuovamente.

- L’appartamento è completamente accessibile in sedia a rotelle, grazie all’accesso a livello del suolo dall’ingresso principale o dal parcheggio sotterraneo, senza dover superare alcuna rampa, tramite un grande ascensore privato.

- I due posti auto interni sono venduti separatamente al prezzo di 90’000 CHF.

- L’aliquota comunale di imposizione è particolarmente interessante a Lutry (aliquota del 54%).