Situato in una zona industriale, accanto a un tranquillo e soleggiato quartiere residenziale alla periferia del paese, questo edificio commerciale offre una superficie di 863 m² (3438 m³). Costruito nel 2004 su un terreno di 1867 m², è dotato di attrezzature tecniche di alta qualità e materiali di finitura accurati, che garantiscono un notevole comfort.
Infrastrutture adatte a un uso professionale:
Spazi per uffici: Ampi e luminosi, con un ufficio presidenziale e uffici per i vicepresidenti, che creano un ambiente di lavoro ideale.
Sale conferenze: Dotate delle tecnologie più recenti, perfette per riunioni di lavoro e presentazioni.
Caffetteria e area relax: Progettate per il comfort dei dipendenti, queste aree offrono un ambiente elegante dove rilassarsi.
Aree di stoccaggio e spedizione: Ampie e sicure, facilitano le operazioni logistiche essenziali per il settore.
Accesso e parcheggio: Con 23 posti auto disponibili, l'edificio è facilmente accessibile, grazie anche alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico.
Questo edificio rappresenta un'opportunità unica per le aziende che desiderano insediarsi o espandersi nel settore industriale, offrendo un luogo di lavoro eccezionale e un'immagine di marca prestigiosa grazie alle sue strutture di prim'ordine e alla sua posizione a 7 minuti a piedi dalla stazione.
Ampliamenti esterni e interni:
Ampliamenti esterni: 23 posti auto e un giardino.
Distribuzione interna:
Piano terra: Archivi, magazzino, uffici vari, spedizione, cassaforte, caffetteria, ufficio presidenziale, sala conferenze, ufficio del vice presidente, reception.
Primo piano: Laboratorio, spazio per designer, uffici aggiuntivi, caffetteria, aree di vendita, marketing, contabilità, magazzino laboratorio, spedizione, magazzino generale, amministrazione, ufficio acquisti e due sale conferenze.
Trasformazione in edificio per uffici:
Potrebbe essere presa in considerazione una trasformazione in edificio per uffici e un cambiamento nell'uso degli spazi, ma ciò richiederebbe la stesura di un nuovo piano urbanistico e di un regolamento associato, entrambi da approvare dal cantone. Inoltre, potrebbe essere riconsiderata una modifica della struttura esterna dell'edificio, a condizione che vengano ottenute le necessarie autorizzazioni.
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Situé dans une zone industrielle, à côté d'un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé en périphérie du village, cet immeuble commercial offre une surface de 863 m² (3438 m³). Construit en 2004 sur un terrain de 1867 m², il bénéficie d'équipements techniques de haute qualité et de matériaux de finition soignés, assurant un confort remarquable.
Infrastructures adaptées à un usage professionnel :
Espaces de bureau : Bureaux vastes et lumineux, incluant un bureau présidentiel et des bureaux pour vice-présidents, créant un environnement de travail idéal.
Salles de conférence : Dotées des technologies les plus récentes, parfaites pour des réunions d'affaires et des présentations.
Cafétéria et espace de repos : Conçus pour le confort des employés, ces espaces permettent de se détendre dans un cadre élégant.
Zones de stockage et d'expédition : Spacieuses et sécurisées, elles facilitent les opérations logistiques essentielles au secteur.
Accessibilité et parking : Avec 23 places de stationnement disponibles, l'immeuble est facilement accessible, renforcé par la proximité des transports en commun.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans l'industrie, offrant un lieu de travail exceptionnel ainsi qu'une image de marque prestigieuse grâce à ses installations de premier choix et son emplacement à 7 minutes à pied de la gare.
Aménagements extérieurs et intérieurs :
Espaces extérieurs : 23 places de parking et un jardin aménagé.
Répartition intérieure :
Rez-de-chaussée : Archives, stockage, bureaux divers, expédition, coffre-fort, cafétéria, bureau présidentiel, salle de conférence, bureau du vice-président, réception.
Premier étage : Atelier, espace designer, bureaux supplémentaires, cafétéria, zones de vente, marketing, comptabilité, stock atelier, expédition, stock général, administration, bureau d'achat et deux salles de conférence.
La propriété est chauffée au mazout avec un système de chauffage par le sol, chaque pièce étant équipée d'un thermostat individuel pour un contrôle précis de la température.
Transformation en immeuble locatif :
Un changement d'affectation en immeuble locatif et d'utilisation des espaces pourraient être envisagés, mais nécessiteraient l'élaboration d'un nouveau plan de quartier et d'un règlement associé, tous deux devant être approuvés par le canton. Par ailleurs, une modification de la structure externe du bâtiment pourrait également être reconsidérée, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
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