Superba 5 Zimmer Gartengeschoss Minergie Gebäude Vieusseux
Locali5
Superficie abitabile124 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'400.-
Disponibilità02.02.2026
Posizione
1202 La ServetteDati generali
Riferimento
86513761
Disponibilità
02.02.2026
Anno costruzione
2012
Locali
5
Piano
Pianterreno
Superficie terreno
121 m²
Superficie abitabile
124 m²
Superficie utile lorda
152 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ref 4275 MC Scoprite questo bellissimo appartamento con tre diverse esposizioni. Si trova nel cuore di Ginevra a Vieusseux (vicino a Servette e Charmilles), in una posizione tranquilla e vicina ai trasporti pubblici e ai servizi.
Un giardino di 121 m² nel cuore della città di questo piccolo edificio Minergie del 2012, che offre riscaldamento geotermico, ventilazione a doppio flusso e un tetto verde.
L’appartamento stesso offre 3 belle camere da letto, 2 bagni/docce, un WC per gli ospiti o un armadio a muro e una grande cucina abitabile che si apre sul giardino e sulla terrazza.
La cucina di alta qualità con piano di lavoro e isola in pietra è molto ben attrezzata. Un bellissimo parquet naturale copre il pavimento con eleganza.
Il rendimento locativo è molto interessante, le spese accessorie ammontano a 500 CHF al mese. L’appartamento ha un potenziale di locazione di 4’500 CHF al mese per un profilo di inquilino del tipo Missione diplomatica.
Posizione ideale in un quartiere in espansione con un buon accesso ai trasporti pubblici, tranquillo e con attività e servizi nelle immediate vicinanze.
Il parcheggio interno completa la proprietà, così come un grande e sano seminterrato con allacciamento elettrico, ad esempio per collegare un ulteriore congelatore o una cantina per il vino.
Libero dal 1° febbraio 2026
Un giardino di 121 m² nel cuore della città di questo piccolo edificio Minergie del 2012, che offre riscaldamento geotermico, ventilazione a doppio flusso e un tetto verde.
L’appartamento stesso offre 3 belle camere da letto, 2 bagni/docce, un WC per gli ospiti o un armadio a muro e una grande cucina abitabile che si apre sul giardino e sulla terrazza.
La cucina di alta qualità con piano di lavoro e isola in pietra è molto ben attrezzata. Un bellissimo parquet naturale copre il pavimento con eleganza.
Il rendimento locativo è molto interessante, le spese accessorie ammontano a 500 CHF al mese. L’appartamento ha un potenziale di locazione di 4’500 CHF al mese per un profilo di inquilino del tipo Missione diplomatica.
Posizione ideale in un quartiere in espansione con un buon accesso ai trasporti pubblici, tranquillo e con attività e servizi nelle immediate vicinanze.
Il parcheggio interno completa la proprietà, così come un grande e sano seminterrato con allacciamento elettrico, ad esempio per collegare un ulteriore congelatore o una cantina per il vino.
Libero dal 1° febbraio 2026
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- WC ospiti
Dotazione
- Acque reflue
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
1 m
Autostrada
1 m
Asilo
1 m
Scuola primaria
2 m
Negozi
2 m