PPE Traménaz lotto 237-6 appartamento 3.5 locali a La Tour-de-Peilz
Locali3.5
Superficie abitabile70 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'010'000.-
Disponibilità31.07.2026
Posizione
Av. de Traménaz 11-13, 1814 La Tour-de-PeilzDati generali
Riferimento
237-06 Traménaz RTB
Disponibilità
31.07.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
6
Superficie balcone
19 m²
Superficie terreno
1'870 m²
Superficie abitabile
70 m²
Superficie utile lorda
80 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione denominata PPE Traménaz sarà situata nella ricercatissima località di Tour de Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità sarà composta da due ingressi principali per 18 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Dotato di linee contemporanee, questo elegante progetto è stato studiato per ottimizzare la distribuzione interna in modo confortevole, sfruttando al meglio la sua esposizione sud-ovest ideale attraverso ampie vetrate.RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i seguenti dettagli:
- Permesso di costruzione in vigore; certificazione Minergie.
- Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti.
- Situato su un terreno di 1’870 m² soleggiato con esposizione sud-ovest.
- 2 ingressi distinti con ascensore.
- 18 appartamenti di tipo traversante: 4 x 2.5 pcs, 8 x 3.5 e 6 x 4.5 pcs, di cui 2 duplex in mansarda.
- Le superfici abitabili ponderate variano tra i 62 m² e i 143 m².
- Suite per genitori.
- Spazio attrezzato per colonna di lavaggio.
- Belle terrazze in giardino e balconi generosi.
- Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est).
- Vista sul lago dalla mansarda.
- Flessibilità nelle finiture a discrezione dell'acquirente.
- Zona relax/giardino di ~387 m².
- Box interni ed esterni per 2-ruote.
- Parcheggio sotterraneo di 14 posti.
Il lotto 6 è un bell'appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie ponderata di ~80 m². Traversante, occupa la parte sinistra centrale della residenza (ingresso A) e gode di un balcone di ~19 m² esposto a sud-ovest. L'interno è composto da:
- L'ingresso dispone di armadi a muro che ospitano anche un vano per la colonna di lavaggio. A destra, si accede a un bagno con doccia.
- Successivamente, si accede alla zona giorno, di fronte al salone. A sinistra, la cucina aperta a U con un bancone collega la sala da pranzo/soggiorno. Questo appartamento di ~29 m² gode di una bella luminosità grazie alla grande vetrata con porta scorrevole che dà accesso al balcone esposto a sud-ovest.
- Un piccolo corridoio di distribuzione a destra dell'atrio conduce alla zona notte, che comprende una camera da letto di ~13m² e la suite padronale di 20 m², che dispone di un proprio bagno con vasca.
In aggiunta, l'appartamento gode di una cantina di ~4 m² no C15. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40’000.- in più.
Il prezzo totale di acquisto è di CHF 1’050’000.-.
Dettagli tecnici
- Il permesso di costruzione è stato rilasciato; certificazione Minergie
- Tetto piatto con vegetazione
- Isolamento perimetrale
- 1 ascensore per ingresso
- Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetto
- Pannelli fotovoltaici
- Contatori individuali con lettura a distanza
- Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
- Finestre in PVC con triplo vetro
- Tende a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolaccato
- Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento
Comodità
Le comodità più importanti si trovano nelle immediate vicinanze:
- Ristoranti, panetterie, Migros, Coop
- Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio
- Scuola elementare e secondaria a 210 m
- Nuovo Collège Courbet a 290 m
- Stazione di La Tour-de-Peilz a 240 m: 3' a piedi
- Darsena CGN Vevey-Marché a 1.7 km: 20' a piedi
- Vevey a 1.5 km; Clarens si trova a 3.5 km
- Lausanne è raggiungibile in 25 minuti di treno e 35 minuti di auto
- L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km
Esterni
- Giardini privati con terrazze al piano terra
- Siepi di separazione tra i giardini
- Spazio verde di relax a disposizione
Annessi
- Cantine individuali
- Parcheggio sotterraneo da 14 posti
- 22 + 14 posti interni per due ruote
- 20 posti esterni per due ruote
Note
- L'acquisto avviene tramite quote di terreno e si basa su un contratto di general contractor.
- Il permesso di costruzione è stato rilasciato; certificazione Minergie.
- L'installazione di padiglioni scolastici di fronte alla strada è provvisoria.
Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. Direzione dei lavori : Salvatore Micello
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Vista
- Montagne