Opportunità Rara - duplex 6.5 pces "con i piedi nell'acqua"

Vivere letteralmente in riva all’acqua - un lusso assoluto che vi offre questo splendido duplex di 6.5 locali di circa 212 m². In un contesto esclusivo e rilassante, questa proprietà rara coniuga eleganza, discrezione e stile di vita. Situato in una prestigiosa proprietà condominiale, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio in un’estetica contemporanea accurata. Bagnato dalla luce naturale, seduce per i suoi generosi volumi e la sua fluidità interna. Il giardino alberato, intimo e perfettamente curato, prolunga lo spazio abitativo fino alla riva, offrendo un accesso diretto e privato al lago - con un pontile che ne sottolinea il carattere unico. La configurazione attuale permette inoltre una suddivisione in due unità abitative, un’opzione preziosa per gli investitori. Disposizione generale dell’appartamento: Piano terra: - Ingresso con armadio a muro - Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo con camino al centro della stanza - Ufficio/camera da letto - Bagno con doccia - WC - Terrazza con accesso al giardino e al lago Piano superiore: - 2 suite padronali con cabina armadio e bagno con doccia che danno accesso a un balcone - 2 camere da letto - Bagno con vasca idromassaggio - Bagno con doccia - Lavanderia - Grande balcone Informazioni supplementari: - 3 posti auto interni CHF 40’000.- ciascuno NON inclusi nel prezzo di vendita - 1 posto auto esterno CHF 10’000.- NON incluso nel prezzo di vendita - 1 colonnina di ricarica per auto elettrica - 1 pontile CHF 80’000.- NON incluso nel prezzo di vendita - Magnifico giardino con accesso diretto al lago Un indirizzo riservato per amanti di eccezione!