PPE Traménaz lotto 237-11 appartamento 2.5 locali a La Tour-de-Peilz
Locali2.5
Superficie abitabile57 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 860'000.-
Disponibilità31.07.2026
Posizione
Av. de Traménaz 11-13, 1814 La Tour-de-PeilzDati generali
Riferimento
237-11 Traménaz RTB
Disponibilità
31.07.2026
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie balcone
19 m²
Superficie terreno
1'870 m²
Superficie abitabile
57 m²
Superficie utile lorda
67 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proposta in vendita dal costruttore, questa nuova promozione denominata PPE Traménaz sarà situata nella ricercatissima località di La Tour de Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione di qualità Minergie sarà composta da due ingressi principali per 18 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Dotato di linee contemporanee, questo elegante progetto è stato studiato per ottimizzare la distribuzione interna in modo confortevole, sfruttando al meglio la sua esposizione sud-ovest ideale attraverso ampie vetrate. L’impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i seguenti dettagli:
- Costruzione in corso; certificazione Minergie.
- Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti.
- Situato su un terreno di 1’870 m² soleggiato con esposizione sud-ovest.
- 2 ingressi distinti con ascensore.
- 18 appartamenti di tipo traversante: 4 x 2.5 locali, 8 x 3.5 e 6 x 4.5 locali, di cui 2 duplex mansardati.
- Le unità abitative varieranno tra i 62 m² e i 143 m² di superficie ponderata.
- Camere da letto padronali.
- Spazio attrezzato per colonna di lavaggio.
- Belle terrazze al piano interrato e balconi generosi.
- Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi Friburghesi a nord-est).
- Vista sul lago dagli attici.
- Flessibilità nelle finiture a scelta dell’acquirente.
- Zona relax/giardino di ~387 m².
- Box interni ed esterni per 2-ruote.
- Parcheggio sotterraneo di 14 posti.
Il lotto 11 è un bell’appartamento di 2.5 locali al 2° piano con una superficie ponderata di ~67 m². Traversante, occupa la parte destra centrale della residenza (ingresso B) e gode di un balcone di ~19 m² esposto a sud-ovest. L’interno è così composto:
- L’ampio ingresso dispone di armadi a muro. A sinistra, una sala da bagno/doccia è attrezzata per accogliere una colonna di lavaggio.
- Di fronte si trova la camera da letto di ~15 m² che gode di un accesso indipendente al balcone.
- Successivamente, il disimpegno conduce allo spazio giorno, che comprende una cucina a I con isola/bancone aperto sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Questo appartamento di ~27 m² gode di una bella luminosità grazie alla finestra della cucina e alla grande vetrata che dà accesso al balcone esposto a sud-ovest.
In aggiunta, questo appartamento gode di una cantina di ~4 m² no C12.
Elementi tecnici
- Tetto piatto con vegetazione
- Isolamento perimetrale
- 1 ascensore per ingresso
- Installazione di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetto
- Pannelli fotovoltaici
- Contatori individuali con lettura a distanza
- Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
- Finestre in PVC con triplo vetro
- Tende a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolaccato
- Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento
Comfort
I comfort più importanti si trovano nelle immediate vicinanze:
- Ristoranti, panetterie, Migros, Coop
- Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio
- Scuola elementare e secondaria a 210 m
- Nuovo Collège Courbet a 290 m
- Stazione di La Tour-de-Peilz a 240 m: 3' a piedi
- Stazione di sbarco CGN Vevey-Marché a 1.7 km: 20' a piedi
- Vevey a 1.5 km; Clarens a 3.5 km
- Lavaux a 25' in treno e 35' in auto
- Uscita dell’autostrada A9 a 4 km
- Giardini privati con terrazze al piano terra
- Siepi di separazione tra i giardini
- Spazio verde di relax a disposizione
Esteri
- Giardini privati con terrazze al piano terra
- Siepi di separazione tra i giardini
- Spazio verde di relax a disposizione
Annessi
- Cantine individuali
- Parcheggio sotterraneo di 14 posti
- 22 + 14 posti interni per due-ruote
- 20 posti esterni per due-ruote
Note
- L’acquisto si effettua tramite quota di terreno e è legato a un contratto di impresa generale.
- Il permesso di costruzione è stato rilasciato; certificazione Minergie.
- L’installazione di padiglioni scolastici di fronte alla strada è provvisoria.
Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
Direzione dei lavori: Salvatore Micello
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Vista
- Montagne