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Appartamento with 3.5 rooms on sale in La Tour-de-Peilz - 78 m²

Bellissimo appartamento in usufrutto occupato senza canone.

Locali3.5
Superficie abitabile78 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1814 La Tour-de-Peilz

Dati generali

Riferimento
APPCHRTDP48ERF6
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1925
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
78 m²
Superficie netta
84 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo appartamento in usufrutto occupato senza canone.
Valore del bene: 950’000.-
Si paga solo il bouquet: 650’000.-
Rendimento: senza
Uomo di 77 anni e Donna di 83 anni

Situato in un tranquillo quartiere residenziale verdeggiante, questo appartamento di 3,5 locali rappresenta una rara opportunità di investimento in usufrutto occupato senza rendita, che offre un acquisto a prezzo contenuto senza pagamenti periodici.

L’appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Gli autobus consentono di raggiungere facilmente il centro di La Tour-de-Peilz, Vevey e la stazione ferroviaria CFF, mentre l’accesso all’autostrada è rapido.

Il bene è composto da:

Una cucina chiusa e funzionale;
Una luminosa camera con accesso diretto ad un piacevole balcone;
Due camere da letto;
Una sala doccia;
Una cantina trasformata in carnotzet, ideale per ricevere famiglia e amici;
Sono incluse due posti auto esterni privati nel prezzo.

L’edificio gode di un grande giardino comune che permette a tutti di godere di un esterno splendidamente alberato.

Il comune di La Tour-de-Peilz, situato sulla Riviera vodese sulle rive del lago di Ginevra, è particolarmente apprezzato per la qualità della vita, il suo eccezionale ambiente naturale e la vicinanza a Vevey, Montreux e Losanna.

Questo bene rappresenta un’eccellente opportunità patrimoniale per un investitore che desidera acquistare un appartamento in una regione ambita del cantone di Vaud, beneficiando al contempo dei vantaggi della nuda proprietà occupata senza rendita.
Magnifique appartement en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 950'000.-
Vous ne payez que le bouquet: 650'000.-
Rente: sans
Homme de 77 ans et Femme de 83 ans

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 3,5 pièces constitue une opportunité rare d'investissement en viager occupé sans rente, offrant une acquisition à prix maîtrisé sans versements périodiques.

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports publics. Les arrêts de bus permettent de rejoindre facilement le centre de La Tour-de-Peilz, Vevey ainsi que la gare CFF, tandis que l'accès à l'autoroute est rapide.

Le bien se compose de :

Une cuisine fermée et fonctionnelle ;
Un séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon ;
Deux chambres à coucher ;
Une salle de douche ;
Une cave aménagée en carnotzet, idéale pour recevoir famille et amis ;
Deux places de parking extérieures privatives sont incluses dans le prix.

L'immeuble bénéficie d'un grand jardin commun permettant à chacun de profiter d'un extérieur joliment arboré. 

La commune de La Tour-de-Peilz, située sur la Riviera vaudoise au bord du lac Léman, est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec Vevey, Montreux et Lausanne.

Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans une région prisée du canton de Vaud, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé sans rente.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Cantina
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale

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