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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Laax GR - 131 m²

UNICO CON UNA VISTA PANORAMICA INIMITABILE

Locali4.5
Superficie abitabile131 m²
PianoPianterreno
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 7031 Laax GR

Dati generali

Riferimento
1408353
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
131 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in una posizione privilegiata a Laax, questo appartamento eccezionale rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare di seconde case molto richiesto. L’immobile combina il fascino alpino con un’elevata qualità abitativa e una vista spettacolare e ininterrotta sulle montagne circostanti. Grazie alla sua posizione soleggiata a Salums, potrete godere di tranquillità, privacy e relax, beneficiando al contempo di un collegamento ideale con la zona sciistica di Laax. Con una superficie di circa 131 m², l’appartamento si distingue per la sua disposizione familiare ben studiata. L’ampio soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate si aprono direttamente sul vasto giardino, creando un’atmosfera abitativa unica.

Questa proprietà BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- vista mozzafiato e ininterrotta sul gruppo montuoso di Signina

- l’ampio giardino privato crea un’esperienza abitativa unica all’aperto

- accogliente zona giorno con camino – ristrutturazione del

tetto e della facciata nel 2025

- fermata dello skibus nelle immediate vicinanze

- comoda torre lavanderia nell’

appartamento – locale hobby al piano interrato, arredato e di circa 20 m², utilizzabile in vari modi

- due posti auto in garage e un posto auto esterno completano l’offerta

- e altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: centrale Stato: molto buono

Bagni / Servizi igienici: 2 (1x doccia/vasca/WC/lavabo, 1x doccia/WC/

lavabo)
Tipo di riscaldamento: pellet, riscaldamento a pavimento Trasporti pubblici: autobus, 100 m Scuole: asilo, scuola elementare e secondaria, 3.3 km Negozi: Volg, 2.5 km


In privilegierter Lage von Laax präsentiert sich diese aussergewöhnliche Wohnung als seltene Gelegenheit im begehrten Zweitwohnungsmarkt. Die Liegenschaft vereint alpinen Charme mit hochwertiger Wohnqualität und einer spektakulären, unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dank der sonnigen Lage in Salums geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Erholung und profitieren gleichzeitig von einer idealen Anbindung an das Skigebiet Laax. Mit rund 131 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Familiengrundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zum weitläufigen Garten und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die Signina Berggruppe

- die grosse private Gartenfläche schafft ein einzigartiges Outdoor-Wohnerlebnis

- heimeliger Wohnbereich mit Cheminée

- Dach und Fassadensanierung im 2025

- Skishuttlebus in unmittelbarer Nähe

- praktischer Waschmaschinenturm in der Wohnung

- vielseitig nutzbarer, ausgebauter Hobbyraum im UG mit rund 20 m²

- zwei Tiefgaragenparkplätze und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Pellet, Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 3.3 km
Geschäfte: Volg, 2.5 km

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

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