Appartamento con 1 Locale in vendita in Laax GR - 32 m²

Diese clever gestaltete 1-Zimmer-Wohnung in Laax bietet auf rund 32 m² Nettowohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn- und Kochbereich. Ein besonderes Highlight ist der professionell eingezogene Zwischenboden aus massivem Fichtenholz mit ca. 16 m² Fläche, der als separater Schlafbereich genutzt werden kann und die vorhandenen Räumlichkeiten optimal ergänzt. Das im Jahr 2026 vollständig renovierte Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Duravit Cube Schränken und einem grosszügigen Spiegel.

Die ebenfalls frisch sanierte Terrasse mit einer Fläche von ca. 14 bis 17 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein rund 7 m² grosses Kellerabteil sowie ein besonders langer Aussenparkplatz, der Platz für ein Fahrzeug und ein Motorrad bietet, ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Laax. Die Liegenschaft wird laufend optimiert, wobei verschiedene energetische Modernisierungsmassnahmen wie Photovoltaik, eine Erneuerung der Liftanlage sowie alternative Heizsysteme derzeit geprüft werden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Rund 32 m² Nettowohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung
• Zusätzliche Schlafgalerie aus massivem Fichtenholz mit ca. 16 m²
• Vollständig renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2026
• Moderne Badezimmereinrichtung mit Duravit Cube Schränken und grossem Spiegel
• Frisch sanierte Sonnenterrasse mit ca. 14 bis 17 m²
• Kombinierter Wohn- und Kochbereich
• Besonders langer Aussenparkplatz mit Platz für Auto und Motorrad
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 7 m²
• Ruhige und zentrale Lage in Laax
• Energetische Modernisierungsmassnahmen in Prüfung, darunter Photovoltaik und alternative Heizsysteme
• in 2024 bereits renoviert: Elektro-, Wasser-, Heizungs-, Abwasserleitungen und Wärmemengen-, Wasser- und Stromzähler sowie der Warmwasserpufferspeicher

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