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La sua nuova casa dei sogni: Maisonette con atmosfera di casa unifamiliare!

Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 415'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Eptingerstrasse 4, 4448 Läufelfingen

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2022
Spese PPP
CHF 5'500.-/anno
Locali
4.5
Superficie abitabile
112 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Appartamento su due livelli con l’atmosfera di una casa unifamiliare e una vista mozzafiato!

Benvenuti nel vostro nuovo paradiso dei fiori! Questa luminosa e accogliente casa su due livelli si trova in una posizione residenziale molto attraente nel Cantone di Basilea Campagna e offre 112 m² di spazio abitativo confortevole. Con ampio spazio su tre piani, potrete godervi l’atmosfera di una casa unifamiliare in un appartamento incantevole.

Questa impressionante casa su due livelli si estende su tre ampi piani e offre una superficie abitativa confortevole di 112 m². L’area giorno e pranzo aperta al piano intermedio crea un’atmosfera accogliente, ulteriormente esaltata dall’eccellente esposizione al sole che illumina l’appartamento con luce naturale per tutto il giorno. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità di V-Zug e Fust, tra cui un forno, un piano cottura, un cappa aspirante, un frigorifero con un grande scomparto congelatore e una lavastoviglie. Un altro punto forte è il balcone coperto in stile loggia di circa 12 m², che offre spazio per il relax e una vista tranquilla sulla natura circostante. Il sottotetto, che può essere ampliato, offre ulteriore spazio flessibile, ideale per un atelier o per un ulteriore spazio di stoccaggio. Nuovi infissi sono stati installati nel 2022, migliorando l’efficienza termica e riducendo i costi energetici. Inoltre, la caldaia a olio è stata sostituita nel 2024. L’appartamento dispone di un riscaldamento a olio e di un riscaldamento a pavimento per un calore confortevole nei mesi più freddi. Inoltre, sono disponibili un ripostiglio privato e un posto auto. L’ambiente adatto ai bambini, la posizione centrale con un’eccellente connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza a scuole e negozi rendono questa casa la scelta ideale per le famiglie.

Non perdete l’opportunità di trovare la vostra nuova casa in questa straordinaria casa su due livelli! Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare dall’atmosfera incantevole. Il vostro sogno di vivere in una posizione tranquilla ma centrale può diventare realtà molto presto.

 

Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Feeling und herrlicher Aussicht!

 

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Blumenparadies! Diese helle und freundliche Maisonette befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Baselbiet und bietet auf 112 m² ein gemütliches Zuhause. Mit reichlich Platz auf drei Etagen erleben Sie Einfamilienhaus-Feeling in einer charmanten Wohnung.

Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei geräumige Etagen und bietet eine komfortable Wohnfläche von 112 m². Der offene Wohn- und Essbereich auf der mittleren Etage schafft ein einladendes Ambiente, verstärkt durch die hervorragende Sonnenausrichtung, die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Fust ausgestattet, darunter ein Backofen, Kochherd, Dampfabzug, Kühlschrank mit grossem Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Ein Highlight ist der überdachte Balkon in Loggia-Form, der etwa 12 m² Raum für Entspannung bietet und einen ruhigen Ausblick auf die umgebende Natur ermöglicht. Der ausbaubare Dachboden stellt weiteren flexiblen Raum zur Verfügung, perfekt für ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Neue Fenster wurden 2022 installiert, was für eine verbesserte Wärmeeffizienz und geringere Energiekosten sorgt. Ebenso wurde die Ölheizung 2024 ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine Ölheizung und Bodenheizung für behagliche Wärme in den kälteren Monaten. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung. Die kinderfreundliche Umgebung, zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien.

Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser aussergewöhnlichen Maisonette Ihr neues Zuhause zu finden! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre überzeugen. Ihr Traum vom Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage kann schon bald Realität werden.