4.5-camere appartamento di nuova costruzione giardino nella regione turistica Lenzerheide

Nel cuore del pittoresco villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, è in fase di realizzazione un esclusivo progetto di nuova costruzione con solo tre unità abitative, ideale per tutti coloro che desiderano unire un’abitazione moderna e vicina alla natura con la privacy e un’elevata qualità di vita. La posizione soleggiata su un terreno di 1’742 metri quadrati, nonché la vicinanza alla rinomata zona turistica di Lenzerheide, rendono questo progetto particolarmente interessante. È in vendita l’ampia appartamento giardino al piano terra, che con i suoi 138 metri quadrati di giardino privato e una terrazza di 21 metri quadrati offre un’esperienza abitativa unica. L’ampio spazio esterno offre molteplici possibilità di utilizzo e invita a rilassarsi, a coltivare un orto o a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. L’ambiente verde può essere personalizzato a piacimento, ad esempio con prato, cespugli o un angolo personale nel verde. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla maestosa catena montuosa grigionese, che in ogni stagione offre un paesaggio di grande bellezza. All’interno, l’appartamento convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, la qualità abitativa moderna e un elevato standard di finitura. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta costituiscono il centro della vita quotidiana e sono dotati di ampie vetrate che assicurano un’abbondante luce naturale. La connessione senza soluzione di continuità con lo spazio esterno crea un ambiente aperto e accogliente. Materiali di pregio, arredi moderni e un’atmosfera piacevole sono al primo posto. L’appartamento dispone di due bagni arredati con stile. Il bagno più grande è dotato di vasca e di un elegante lavabo, mentre il bagno separato per gli ospiti offre una comoda doccia con moderna doccia a pioggia. Entrambi i bagni coniugano funzionalità e un design chiaro e moderno. Un altro vantaggio è l’ampio locale cantina di 11 metri quadrati, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e aumenta ulteriormente la qualità abitativa. L’accesso comodo all’abitazione avviene attraverso un’entrata centrale con scala e ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei al prezzo di CHF 45’000.- e sono disponibili fino a due posti auto esterni al prezzo di CHF 15’000.- ciascuno. La casa viene costruita in stile moderno, con un occhio di riguardo per l’efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento a temperatura gradevole garantisce un calore sostenibile e un comfort abitativo moderno. La posizione privilegiata nel centro del paese di Lantsch/Lenz unisce tranquillità, sole e natura con un’eccellente accessibilità alla popolare regione turistica di Lenzerheide. L’inizio dei lavori è già stato avviato e l’abitazione sarà pronta per l’occupazione a partire da giugno 2026.