4.5-camere appartamento di nuova costruzione giardino nella regione turistica Lenzerheide

Appartamento con giardino di nuova costruzione di 138 m² a Lantsch/Lenz Nel cuore del pittoresco villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, è in fase di realizzazione un esclusivo progetto di nuova costruzione con solo tre unità abitative, ideale per tutti coloro che desiderano unire un’abitazione moderna e vicina alla natura con la privacy e un’elevata qualità di vita. La posizione soleggiata su un terreno di 1’742 m² e la vicinanza alla rinomata regione turistica di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente interessante. È in vendita l’appartamento con giardino al piano terra, con 138 m² di superficie privata e una terrazza di 21 m², che offre un’esperienza abitativa unica. L’ampio spazio esterno offre molteplici possibilità di utilizzo e invita a trascorrere del tempo all’aperto, a coltivare un orto o a godersi momenti conviviali all’aria aperta. L’ambiente verde può essere personalizzato a proprio piacimento, con prato, cespugli o un angolo personale nel verde. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla maestosa catena montuosa grigionese, che in ogni stagione offre un paesaggio di grande bellezza. All’interno, l’appartamento convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, la qualità abitativa moderna e un elevato standard costruttivo. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta costituisce il centro della vita quotidiana ed è dotato di ampie vetrate che assicurano una grande quantità di luce naturale. La connessione senza soluzione di continuità con l’esterno crea un ambiente aperto e accogliente. Materiali di pregio, arredi moderni e un piacevole senso dello spazio sono al primo posto. L’appartamento dispone di due bagni arredati con stile. Il bagno più grande è dotato di vasca e di un elegante lavabo, mentre il bagno separato per gli ospiti offre una comoda doccia con moderna doccia a pioggia. Entrambi i bagni coniugano funzionalità e un design chiaro e moderno. Un altro vantaggio è l’ampio locale cantina di 11 m², che offre ulteriore spazio di stoccaggio e aumenta ulteriormente la qualità abitativa. L’accesso confortevole all’abitazione avviene attraverso un’elegante scala centrale con accesso all’ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei al prezzo di CHF 45’000.- e fino a due posti auto esterni al prezzo di CHF 15’000.- ciascuno. La casa viene costruita in stile moderno, con un focus sull’efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento a temperatura gradevole garantisce un calore sostenibile e un comfort abitativo moderno. La posizione privilegiata nel centro del paese di Lantsch/Lenz unisce tranquillità, sole e natura con un’eccellente accessibilità alla popolare regione turistica di Lenzerheide. L’inizio dei lavori è già stato avviato e l’abitazione sarà pronta per il trasloco nel giugno 2026.