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Immagine di copertina
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Appartamento con 3,5 camere con vista sul sole

Locali3.5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'630'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Voia Principala, 7083 Lantsch/Lenz

Dati generali

Riferimento
1818-7758
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2013
Locali
3.5
Piano
3° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situato a circa 1’328 metri sul livello del mare, incastonato nel pittoresco paesaggio del Cantone dei Grigioni, Lantsch/Lenz unisce un’idilliaca tranquillità a un’eccellente posizione di collegamento con la rinomata regione turistica di Lenzerheide. A pochi minuti di macchina si apre un vero e proprio paradiso per gli amanti dello sport e della natura, mentre il pittoresco villaggio con la sua comunità vivace, l’eccellente infrastruttura e le numerose possibilità di svago entusiasma con la sua atmosfera accogliente. Nonostante la sua posizione tranquilla, Lantsch/Lenz è perfettamente collegato: un’ottima rete di trasporti pubblici, con collegamenti in autobus postale per Lenzerheide, Thusis e Coira, e comodi collegamenti ferroviari per Coira, l’Engadina e le regioni limitrofe, completati da eccellenti collegamenti con la rete di trasporti cantonale. La regione offre innumerevoli opportunità per attività all’aperto: in inverno, la vicina e rinomata stazione sciistica di Arosa-Lenzerheide, con 225 chilometri di piste innevate, 56 chilometri di piste da fondo e ampie possibilità di escursioni invernali, attira gli amanti dello sci. Nel villaggio, un impianto di risalita per bambini con servizio di ristorazione offre condizioni ideali per i più piccoli, mentre la moderna Roland Biathlon Arena entusiasma sia gli atleti più ambiziosi che gli amanti dello sport per hobby. In estate, l’intera regione si trasforma in un vero e proprio paradiso per escursionisti e ciclisti. Oltre 1’000 chilometri di sentieri segnalati e 200 chilometri di percorsi variati attraversano paesaggi montani mozzafiato. Il lago Heidsee, a pochi minuti di distanza, invita a trascorrere ore di relax in riva all’acqua, con attività come surf, vela, pedalò e pesca. Nel villaggio, un campo da pattinaggio su ghiaccio naturale, un campo da tennis e un ampio parco giochi per bambini con area barbecue offrono ulteriori opportunità di svago. Gli amanti del golf trovano nelle vicine aree di gioco di Lenzerheide e Alvaneu Bad le condizioni ideali per il loro sport, con spettacolari panorami e impegnativi fairway che arricchiscono l’esperienza di gioco. Oltre alle molteplici possibilità di svago e sport, Lantsch/Lenz offre un’eccezionale qualità della vita. La struttura del villaggio, ben curata e con ristoranti, alberghi e un proprio negozio, rende il luogo il rifugio ideale per famiglie, amanti della tranquillità e sportivi. Grazie alla sua posizione privilegiata, Lantsch/Lenz gode di un numero straordinario di ore di sole, soprattutto in primavera, quando le cime circostanti sono ancora innevate e le valli sono già ricoperte di un verde fresco. Lantsch/Lenz è un luogo dove si può arrivare, respirare e gustare, immerso in un paesaggio naturale unico.
Auf rund 1'328 Metern über Meer, eingebettet in die malerische Landschaft Graubündens, vereint Lantsch/Lenz idyllische Ruhe mit einer erstklassigen Anbindung an die renommierte Ferienregion Lenzerheide. Nur wenige Fahrminuten entfernt eröffnet sich ein wahres Paradies für Sport- und Naturliebhaber, während das charmante Dorf mit lebendiger Gemeinschaft, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Trotz der ruhigen Lage ist Lantsch/Lenz hervorragend erschlossen - eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit Postauto-Verbindungen nach Lenzerheide, Thusis und Chur sowie nahgelegene Zugverbindungen nach Chur, ins Engadin und in benachbarte Regionen, ergänzt durch exzellente Anbindungen an das kantonale Verkehrsnetz. Die Region bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Im Winter lockt das nahegelegene Top-Skigebiet Arosa-Lenzerheide mit 225 Kilometern schneesicheren Pisten, 56 Kilometern gespurten Langlaufloipen und weitläufigen Winterwanderwegen. Direkt im Dorf bietet ein eigener Kinderskilift mit Verpflegungsmöglichkeit perfekte Bedingungen für die Kleinsten, während die hochmoderne Roland Biathlon-Arena sowohl ambitionierte Athleten als auch Hobbysportler begeistert. Im Sommer verwandelt sich die gesamte Region in ein wahres Paradies für Wanderer und Biker. Über 1'000 Kilometer markierte Wanderwege und 200 Kilometer abwechslungsreiche Trails führen durch atemberaubende Berglandschaften. Der Heidsee, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit Angeboten wie Surfen, Segeln, Pedalos und Angeln zu entspannten Stunden am Wasser ein. Im Dorf selbst sorgen ein Natureisfeld, ein Tennisplatz und ein grosszügiger Kinderspielplatz mit Grillstelle für zusätzlichen Freizeitspass. Golfliebhaber finden in den nahegelegenen Golfplätzen von Lenzerheide und Alvaneu Bad ideale Bedingungen für ihr Spiel - mit spektakulären Ausblicken und anspruchsvollen Fairways, die das Golferlebnis noch bereichern. Neben den vielseitigen Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet Lantsch/Lenz eine besonders hohe Lebensqualität. Die gepflegte Dorfstruktur mit Restaurants, Hotels und einem eigenen Dorfladen macht den Ort zum idealen Rückzugsort für Familien, Ruhesuchende und Aktivsportler gleichermassen. Dank der bevorzugten Höhenlage geniesst Lantsch/Lenz aussergewöhnlich viele Sonnenstunden - besonders auch im Frühling, wenn die umliegenden Gipfel noch verschneit sind und die Täler bereits im frischen Grün erstrahlen. Lantsch/Lenz ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen, eingebettet in eine einzigartige Naturkulisse.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico