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Appartamento eccezionale in un ambiente verde ai margini del Golf de Lausanne

Locali4.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Dati generali

Riferimento
2KE7-W36Y-48
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
4.5
Piano
2° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVA – Rockwell Properties vi propone questo immobile di pregio, situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, al riparo da sguardi indiscreti e da qualsiasi disturbo.

La proprietà è inserita in un ambiente verde di qualità, a breve distanza dal Golf di Losanna, pur rimanendo vicina a tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana.

Situato all’ultimo piano, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e di una grande luminosità. Completamente ristrutturato nel 2016, si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 240 m². Presenta un aspetto impeccabile, quasi nuovo, e offre un raro ambiente di vita che unisce comfort, eleganza e modernità. Questo

immobile conquista immediatamente per i suoi volumi, la qualità delle sue finiture e la sua posizione privilegiata. Grazie a un’esposizione ideale, gli spazi godono di una notevole luminosità durante tutto il giorno.DistribuzioneL’appartamento è così composto:

  • Cucina aperta contemporanea di circa 21 m²
  • Sala da pranzo di 15.6 m²
  • Soggiorno spazioso con camino di oltre 60 m²
  • Camera con bagno privato e cabina armadio (circa 22,5 m²)
  • WC visitatori
  • Stanza polivalente (ufficio o camera) di circa 16 m²
  • Suite padronale con bagno completo (vasca e doccia) e cabina armadio (circa 54 m²)
  • Sauna
  • Lavanderia privata
  • Grande balcone di circa 36 m²
Allegati
  • Due cantine completano questo bene

Sono disponibili
due posti auto in garage sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 50’000.- per unità). È

possibile acquistare l’immobile completamente arredato (ulteriori informazioni su richiesta).

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Rockwell Properties è lieta di presentare questo eccezionale appartamento, situato in un quartiere residenziale molto ricercato e protetto da sguardi indiscreti e da rumori.

La residenza gode di un ambiente verde e molto ambito, in prossimità del prestigioso Golf Club di Losanna, pur rimanendo comoda e vicina a tutti i servizi quotidiani.

Situato all’ultimo piano dell’edificio, questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e offre un generoso spazio abitativo di oltre 258 m2. Presenta un aspetto impeccabile, quasi nuovo, e offre un raro ambiente abitativo che combina comfort, eleganza e raffinatezza contemporanea.

La proprietà si distingue per la sua spaziosa distribuzione, le finiture di alta qualità e la sua posizione privilegiata. Grazie alla sua ottimale esposizione, l’appartamento beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.DistribuzioneL’appartamento è distribuito come segue:

  • Open-plan modern kitchen (circa 21 mq)
  • Dining area (15.6 mq)
  • Spacious living room with fireplace (oltre 60 mq)
  • Bedroom with en-suite bathroom and dressing room (circa 22,5 mq)
  • WC per ospiti
  • Multipurpose room (ufficio o camera da letto, circa 16 mq)
  • Master suite con bagno completo (vasca e doccia) e spogliatoio (circa 54 mq)
  • Sauna
  • Private laundry room
  • Largo balcone (circa 36 mq)
Additional features
  • Due cantine completano la proprietà


Two posti auto coperti sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 50.000 per posto auto).

L’appartamento può essere acquistato anche completamente arredato (dettagli disponibili su richiesta).
EXCLUSIVITE - Rockwell Properties vous propose ce bien d'exception, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'abri des regards et de toute nuisance.

La copropriété s'inscrit dans un environnement verdoyant de qualité, à proximité immédiate du Golf de Lausanne, tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien.

Situé en attique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle luminosité. Entièrement rénové en 2016, il développe une surface habitable généreuse de plus de 240 m². Présenté dans un état irréprochable, proche du neuf, il offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et modernité.

Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses prestations ainsi que par sa situation privilégiée. Grâce à une exposition idéale, les espaces bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.DistributionL'appartement s'organise comme suit :

  • Cuisine ouverte contemporaine d'environ 21 m²
  • Espace salle à manger de 15.6 m²
  • Spacieux séjour avec cheminée de plus de 60 m²
  • Chambre avec salle de bains attenante et dressing (env. 22.5 m²)
  • WC visiteurs
  • Pièce polyvalente (bureau ou chambre) d'environ 16 m²
  • Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche) et dressing (env. 54 m²)
  • Sauna
  • Buanderie privative
  • Grand balcon d'environ 36 m²
Annexes
  • Deux caves complètent ce bien


Deux places de parc en garage souterrain sont proposées en supplément du prix de vente (CHF 50'000.- par unité).

Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (informations complémentaires sur demande).

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Rockwell Properties is pleased to present this exceptional apartment, ideally located in a ????? and sought-after residential area, sheltered from both overlooking and disturbances.

The residence enjoys a green and highly desirable setting, in close proximity to the prestigious Lausanne Golf Club, while remaining conveniently near all everyday amenities.

Located on the top floor of the building, this apartment was fully renovated in 2016 and offers a generous living space of over 258 sqm. Presented in impeccable condition, close to new, it provides a rare living environment combining comfort, elegance, and contemporary refinement.

The property stands out for its spacious layout, high-quality finishes, and prime location. Thanks to its optimal orientation, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day.LayoutThe apartment is distributed as follows:

  • Open-plan modern kitchen (approx. 21 sqm)
  • Dining area (15.6 sqm)
  • Spacious living room with fireplace (over 60 sqm)
  • Bedroom with en-suite bathroom and dressing room (approx. 22.5 sqm)
  • Guest WC
  • Multipurpose room (office or bedroom, approx. 16 sqm)
  • Master suite with full bathroom (bathtub and shower) and dressing room (approx. 54 sqm)
  • Sauna
  • Private laundry room
  • Large balcony (approx. 36 sqm)
Additional features
  • Two cellars complete the property


Two indoor parking spaces are available in addition to the sale price (CHF 50,000 per space).

The apartment can also be purchased fully furnished (details available upon request).

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore