Situato in posizione ideale nel quartiere Victor-Ruffy, molto ricercato, a pochi minuti dal CHUV, dai trasporti pubblici e dai negozi, questo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente pratico e piacevole nel cuore di Losanna.
La luminosa sala da pranzo, prolungata da un balcone, offre uno spazio confortevole che permette di creare un salotto e una sala da pranzo separati. La cucina chiusa, funzionale, può essere facilmente aperta sulla sala da pranzo per creare un ambiente di vita più moderno e spazioso.
La zona notte è composta da tre camere da letto, con superfici adatte sia a una famiglia che a una coppia che necessita di uno studio. L’appartamento dispone anche di un bagno e di un WC separato, che garantiscono un buon comfort quotidiano.
La cantina e il sottotetto completano questo immobile, offrendo spazi di stoccaggio aggiuntivi molto apprezzati.
Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo potenziale di modernizzazione, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante in un quartiere molto richiesto di Losanna.
Contatto: Jean-Ephrem Ody – 076 585 58 33 – jean-ephrem@maillard-immo.ch
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Victor-Ruffy, à quelques minutes du CHUV, des transports publics et des commerces, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Lausanne.
Le séjour, lumineux et prolongé par un balcon, propose un espace confortable permettant d'aménager un salon et une salle à manger distincts. La cuisine fermée, fonctionnelle, peut être ouverte facilement sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus moderne et généreuse.
La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple avec besoin d'un bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, assurant un bon confort au quotidien.
Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Grâce à son emplacement privilégié et son potentiel de modernisation, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur très demandé de Lausanne.
Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch
