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OPPORTUNITÀ! IN POSIZIONE RILASSATA E PRESTIGIOSA!

Locali2.5
Superficie abitabile44 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
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Posizione

., 1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento
1797363
Locali
2.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
44 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:

VICINO A TUTTO, NEL CUORE DI LAUSANNE-CHAILLY!


Situato in posizione ottimale nel quartiere di Chailly, a due passi da tutti i servizi, questo bell’appartamento di 2,5 locali gode di una posizione privilegiata e di un ambiente tranquillo, al riparo da qualsiasi disturbo. Progettato con intelligenza e ben mantenuto, è ideale per chi desidera godere di una casa tranquilla nel cuore della città, con il comfort di una vita urbana senza compromessi. Raro sul mercato, rappresenta un’ottima opportunità di acquisto, affitto e ristrutturazione.


L’appartamento si sviluppa su un ingresso che conduce direttamente al soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, il tutto completato da grandi finestre che assicurano una luminosità ottimale. La zona notte comprende una camera da letto e un ampio bagno. L’appartamento dispone di una cantina come spazio di servizio. L’edificio fa parte di una residenza con accesso protetto da cancelli sicuri, all’interno di un parco verde che offre magnifici spazi naturali in un’atmosfera rilassante.


L’appartamento si trova in un quartiere esclusivo, a 500 metri da tutti i servizi presenti a Lausanne-Chailly: centri commerciali (Migros, Coop, Denner), ristoranti, banche, medici, fermata dell’autobus TL con collegamento diretto al centro, ecc. Tutte le scuole si trovano nel raggio di 10 minuti a piedi. CHUV a meno di 10 minuti in bicicletta o 5 minuti in auto. Facile accesso alle principali arterie stradali, autostrada a 5 minuti. Il centro di Losanna si trova a circa 10 km. 10 min.


UN’OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!

Da visitare subito!


Il nostro parere:

- Zona molto ambita, offerta rara sul mercato

- Ottima esposizione e buon soleggiamento

- Protetto dalle intemperie e dalle limitazioni della città

- A pochi passi da scuole e da tutti i servizi, nessun compromesso nella vita quotidiana

- Buono il potenziale di ristrutturazione, ottima distribuzione e possibilità di personalizzazione


Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento!


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Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.



Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl


Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne


021 351 08 08

0840 111’222

info@proximmo.ch

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PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :

PROCHE DE TOUT, AU COEUR DE LAUSANNE-CHAILLY !


Parfaitement situé dans le quartier très prisé de Chailly et à deux pas de toutes les commodités, ce bel appartement de 2.5 pièces jouit d'une position optimale et d'un cadre de vie très privilégié à l'abri de toute nuisance. Intelligemment conçu et bien entretenu, il est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement paisible au coeur de la ville, avec le confort d'une vie urbaine sans compromis. Rare sur le marché, il constitue une excellente opportunité à la vente, à la location et à la rénovation.


La distribution se fait sur un hall d'entrée menant directement au séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout complimenté de grandes fenêtres pour une belle luminosité. Dans la partie nuit, on profitera d'une chambre et d'une grande salle de bains. En annexe, le bien dispose d'une cave. Le bâtiment fait partie d'une résidence dont les accès sont protégés par des portails sécurisés, au sein d'un parc verdoyant offrant de magnifiques espaces naturels dans une atmosphère apaisante.


Le logement se trouve dans un quartier exclusif, à 500m de toutes les commodités présentes à Lausanne-Chailly : centres commerciaux (Migros, Coop, Denner), restaurants, banques, médecins, arrêt de bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre, etc. Toutes les écoles se trouvent dans un rayon de moins de 10 min à pied. CHUV à moins de 10 min à vélo ou 5 min en voiture. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 5 min. L'hyper-centre de Lausanne est à env. 10 min.


OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !

À visiter rapidement !


Notre avis :

- Quartier très prisé, offre rare sur le marché

- Exposition idéale et bon ensoleillement

- Protégé des nuisances et des contraintes de la ville

- Distance de marche des écoles et de toutes les commodités, aucun compromis au quotidien

- Bon potentiel de rénovation, excellente distribution et possibilités d'aménagement


C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !


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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.



Sébastien Pannatier

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