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Bellissimo appartamento Hausmannien di 5.5 locali con balcone

Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

A Lausanne, 1006 Lausanne

Dati generali

Riferimento
80009
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1912
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
** In esclusiva da Bernard Nicod **

Annidato in un prestigioso edificio storico del XIX secolo, a pochi passi dal Museo Olimpico, questo appartamento di 5,5 locali offre un ambiente di vita unico nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna.

Questa dimora d’eccezione evoca l’eleganza di un palazzo signorile, una rarità sul mercato. Un camino d’epoca, delicate modanature e spaziose volumetrie conferiscono a questo appartamento un fascino senza pari.

Questi spazi generosi, inondati di luce, mettono in risalto un’eccezionale altezza sotto il soffitto e un doppio soggiorno, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Situato al 1° piano e con una superficie di circa 155 m², questo appartamento combina con eleganza il fascino dell’antico con il comfort moderno.




La sua disposizione è la seguente: Grande atrio, bellissimo spazio abitativo (soggiorno + sala da pranzo) di 57 m² con balcone, cucina abitabile rinnovata, 3 camere da letto di cui una con balcone, una sala da bagno, wc ospiti.

Un posto auto è disponibile ai piedi della casa, così come i trasporti pubblici e
i negozi a pochi metri di distanza.

L’appartamento comprende inoltre un sottotetto non ammobiliato e una cantina.

Inoltre, è possibile acquistare un ampio spazio al piano interrato, dotato di finestre, che può essere utilizzato come laboratorio o deposito.

Posto auto esterno: CHF 60’000.-. Locale: CHF 60’000.- l’unità.

Non esitate a contattarci per una visita.

Queste immagini sono illustrazioni 3D di interni.
** En exclusivité chez Bernard Nicod **

Niché dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, cet appartement d'exception de 5,5 pièces offre un cadre de vie unique au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.
Cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminé d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à cet appartement un cachet incomparable.

Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé 1er étage et offrant une superficie d'environ 155 m², cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.




Sa disposition se présente ainsi: Grand vestibule, belle pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine habitable rénovée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, toilettes visiteurs.

Une place de parking est disponible au pied de la maison ainsi que les transports en commun et
les commerces à seulement quelques mètres.

L'appartement comprend par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.

De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage.

Place de parc extérieure : CHF 60'000.-. Local : CHF 60'000.- l'unité.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. 

Ces images sont des illustrations 3D d'aménagements intérieurs.

Comodità

Stato
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