PORTE APERTE – LAUSANNE – Bell’appartamento 3.5 locali in posizione tranquilla
Locali3.5
Superficie abitabile116 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1012 LausanneDati generali
Riferimento
df5d2f0d-f78a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2010
Locali
3.5
Superficie abitabile
116 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento 3,5 locali a Losanna
PORTE APERTE
SABATO 24 GENNAIO DALLE 13.00 ALLE 15.00
Su prenotazione con la signora Schneider al 076 571 79 19. Grazie
Situato in un contesto tranquillo e verdeggiante nel comune di Losanna, questo edificio contemporaneo con certificazione Minergie si trova alla fine di una strada privata alberata, su una strada a traffico limitato a 30 km/h. Potrete godere di un ambiente tranquillo e aperto, che offre una vera e propria sensazione di campagna in città.
La residenza, composta da due edifici in PPE, comprende 9 appartamenti (6 appartamenti nell’edificio principale e 3 nell’edificio di fronte). Si distingue per la sua architettura moderna, il tetto parzialmente ricoperto di vegetazione, le ampie vetrate e i spaziosi balconi-terrazzi.
Ogni alloggio dispone di un proprio impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e di un sistema di ventilazione individuale.
Un parcheggio sotterraneo comune collega i due edifici, accessibile tramite ascensore, con un posto auto privato per ogni appartamento. Inoltre, una cantina di circa 7,15 m2 (cantina n. B).
I trasporti pubblici (autobus 7, 41 e 42, nonché la metropolitana M2) si trovano a meno di 15 minuti a piedi, garantendo un’ottima connessione con il centro città.
L’appartamento:
Questo appartamento di 3,5 locali, con una superficie PPE di 116,30 m2, esposto a sud-ovest, beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Superficie del soggiorno: circa 30 m², con parquet e cucina aperta completamente attrezzata
2 camere da letto
1 bagno completo + doccia separata con WC separato
Caminetto (canale installato)
Termostato indipendente in ogni stanza
Stanza lavanderia individuale di circa 4 m² con presa per lavatrice
Triplo vetro
Installazione solare individuale
La grande terrazza di 72 m2 potrebbe potenzialmente essere migliorata con una veranda non riscaldata, che offrirebbe quasi un’ulteriore stanza a questo lotto.
Garage aggiuntivo a 40’000.00 CHF
Totale: 1’490’000.00 CHF
Questo immobile combina comfort moderno, efficienza energetica e posizione privilegiata in un contesto residenziale ricercato.
Fondo di ristrutturazione 130’000.00 CHF
PORTE APERTE
SABATO 24 GENNAIO DALLE 13.00 ALLE 15.00
Su prenotazione con la signora Schneider al 076 571 79 19. Grazie
Situato in un contesto tranquillo e verdeggiante nel comune di Losanna, questo edificio contemporaneo con certificazione Minergie si trova alla fine di una strada privata alberata, su una strada a traffico limitato a 30 km/h. Potrete godere di un ambiente tranquillo e aperto, che offre una vera e propria sensazione di campagna in città.
La residenza, composta da due edifici in PPE, comprende 9 appartamenti (6 appartamenti nell’edificio principale e 3 nell’edificio di fronte). Si distingue per la sua architettura moderna, il tetto parzialmente ricoperto di vegetazione, le ampie vetrate e i spaziosi balconi-terrazzi.
Ogni alloggio dispone di un proprio impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e di un sistema di ventilazione individuale.
Un parcheggio sotterraneo comune collega i due edifici, accessibile tramite ascensore, con un posto auto privato per ogni appartamento. Inoltre, una cantina di circa 7,15 m2 (cantina n. B).
I trasporti pubblici (autobus 7, 41 e 42, nonché la metropolitana M2) si trovano a meno di 15 minuti a piedi, garantendo un’ottima connessione con il centro città.
L’appartamento:
Questo appartamento di 3,5 locali, con una superficie PPE di 116,30 m2, esposto a sud-ovest, beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Superficie del soggiorno: circa 30 m², con parquet e cucina aperta completamente attrezzata
2 camere da letto
1 bagno completo + doccia separata con WC separato
Caminetto (canale installato)
Termostato indipendente in ogni stanza
Stanza lavanderia individuale di circa 4 m² con presa per lavatrice
Triplo vetro
Installazione solare individuale
La grande terrazza di 72 m2 potrebbe potenzialmente essere migliorata con una veranda non riscaldata, che offrirebbe quasi un’ulteriore stanza a questo lotto.
Garage aggiuntivo a 40’000.00 CHF
Totale: 1’490’000.00 CHF
Questo immobile combina comfort moderno, efficienza energetica e posizione privilegiata in un contesto residenziale ricercato.
Fondo di ristrutturazione 130’000.00 CHF
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore