Appartamento di 4.5 locali al 1° piano

Lausanne
1010 Lausanne si trova nel distretto di Lausanne, nel Canton Vaud. La popolazione della circoscrizione politica di Lausanne è variata negli ultimi cinque anni del +0,8% in media all’anno, raggiungendo 144’873 abitanti (stato al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 14,3% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è stata del +0,8% in media all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 0,6% (stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +25,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

Descrizione
Lotto n°9 – Appartamento 4,5 locali con terrazza

Situato al 1° piano del palazzo B, il lotto n°9 è un appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 96 m², completata da una spaziosa terrazza di 19,3 m².

Lo spazio giorno è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo di 29,6 m², che gode di belle aperture e di un accesso diretto alla terrazza. La cucina aperta e ben organizzata, con una superficie di 6,6 m², si integra armoniosamente con lo spazio abitativo e favorisce un’atmosfera conviviale.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una camera principale di 17,6 m² con cabina armadio di 7,4 m² e bagno adiacente di 9,6 m², che offre un comfort ottimale. Le altre due camere, di circa 10,1 m² e 14,1 m², possono facilmente ospitare bambini, ospiti o uno spazio ufficio.

L’appartamento dispone anche di una doccia con WC, di un bagno con WC, nonché di disimpegni e corridoi ben pensati, che assicurano un flusso di circolazione fluido tra gli spazi.

Grazie al suo layout funzionale, ai suoi ampi volumi e al suo piacevole spazio esterno, questo immobile costituisce un’abitazione ideale per una famiglia o per chiunque cerchi comfort e qualità della vita.

Una piazza di parcheggio interna n°9 al prezzo di CHF 45’000.00 e una cantina n°9 completano questo immobile.

Spese condominiali di CHF 663.- /mese